甲方（赠与方）：__________，身份证号码：_________________，联系电话：____________________，住址：____________________________________。

乙方（受赠方）：__________，身份证号码：_________________，联系电话：____________________，住址：____________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方赠与房屋事宜达成如下协议：

一、赠与房屋基本信息
1. 房屋坐落：____________________________________________________。
2. 房屋类型：____________________________________________________。
3. 房屋产权证号：______________________________________________。
4. 房屋面积：________平方米。

二、赠与目的
1. 本协议项下的房屋赠与为无偿性质，甲方无偿将上述房屋赠与乙方。
2. 该房屋的赠与旨在出于家庭成员之间的情感和信任，无论今后双方的关系如何变化，该房屋均为乙方所有。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方承诺该房屋为甲方合法所有，且不涉及任何抵押或债务纠纷。
2. 甲方需在本协议签署后______日内，将房屋的相关权属文件及资料（包括但不限于产权证、土地使用权证等）移交给乙方。
3. 甲方应配合乙方办理所有必要的手续，包括房屋过户手续及相关的税费支付。
4. 甲方有权要求乙方在获得房屋后，妥善维护房屋，防止房屋出现重大损失或贬值。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方自本协议生效之日起，享有上述房屋的全部权利，包括但不限于使用、出租及转让该房屋的权利。
2. 乙方需在协议签署后______日内，依照法律规定办理房屋所有权的过户手续，所有相关费用由乙方承担。
3. 乙方承诺在使用房屋期间遵守法律法规，不得从事任何违法活动。
4. 乙方应当妥善保管和维护该房屋，定期进行必要的维修，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应自行承担修复费用。

五、房屋赠与的程序
1. 甲方应于本协议签署后______日内，提供房屋产权证及其他相关证件副本，配合乙方办理过户。
2. 房屋的所有权转移自双方办理完毕相关手续之日起生效。
3. 双方同意房屋过户过程中所产生的所有费用，由乙方承担，包括但不限于契税、过户费及其他相关费用。

六、违约责任
1. 任何一方如未能履行本协议约定的义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿因违约行为所造成的全部损失。
2. 如甲方未能按期将房屋相关文件交给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为人民币__________元（大写：________________）。
3. 如乙方未按期办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为人民币__________元（大写：________________）。

七、解决争议的方式
如因本协议的履行发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改及补充，需经双方书面同意，并作为本协议的补充部分。

九、其他事项
1. 本协议的主体性条款如有无效，不影响其他条款的效力。
2. 本协议未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规处理。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________________________________________