祖屋赠与给子女使用权及管理责任约定

甲方（赠与人）：___（以下简称“甲方”）

身份证号码：________________________

住址：_______________________________

乙方（受赠人）：___（以下简称“乙方”）

身份证号码：________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方为祖屋的合法所有人，愿意将其部分财产的使用权及管理责任赠与给乙方，经过友好协商，双方达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与财产的基本情况

1. 赠与财产为：位于______________的房屋，建筑面积____平方米，房屋权属证号为______________________，该房屋为甲方合法所有。

2. 乙方享有该房屋的使用权，使用权期限为自本协议签署之日起至乙方不再使用或甲方撤销赠与（如适用）为止。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务

1.1 甲方有权在乙方违反本协议的情况下撤销赠与权利。

1.2 甲方应确保所赠与房产的合法性，并对房产的所有权和使用权不作任何限制。

1.3 甲方负有对房屋的基本维护义务，包括但不限于房屋主体结构的安全和基本功能的维护。

1.4 甲方不干预乙方在使用房屋期间正常的生活、居住和使用。

2. 乙方的权利和义务

2.1 乙方有权在本协议有效期内合法使用房屋，并享受房屋所带来的所有权益。

2.2 乙方应按时支付房屋的相关税费，包括但不限于房产税、水电费和物业费。

2.3 乙方应合理使用房屋，并对房屋的日常维护和管理负有必要的责任。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方需承担修复责任。

2.4 乙方不得擅自转让、出租或抵押所赠与的房产。如需转让或出租，须提前征得甲方的书面同意。

第三条 赠与条件

1. 本协议自双方签署之日起生效，甲方需在协议签署后____日内将房屋的相关使用权证明或相关文件交予乙方。

2. 乙方应在本协议生效后____日内，向甲方提交其身份证复印件及相关调查的住址信息。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按期完成赠与手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的合理损失。

2. 若乙方未能履行支付税费的义务，甲方有权要求乙方在限期内支付，逾期未支付的，甲方可要求乙方承担逾期违约金，违约金按应支付金额的____%计算。

3. 若乙方私自转让、出租赠与房产的，如甲方对此行为表示反对，乙方应承担因此造成的一切法律责任，甲方有权收回赠与权。

第五条 争议解决

1. 本协议的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

1. 本协议经双方签署盖章后生效，双方均应遵守本协议的所有条款。

2. 本协议一式____份，甲方与乙方各执____份，具有同等法律效力。

3. 本协议如需变更或补充，须经双方书面协议。

甲方（签字）：________________________

日期：___年___月___日

乙方（签字）：________________________

日期：___年___月___日

请双方认真阅读本协议的全部条款，并确保理解后再行签署。协议一经签署，双方均应严格履行，违约将承担相应法律责任。