甲方（赠与人）：_____

身份证号码：_____

住址：_____

联系方式：_____

乙方（受赠人）：_____

身份证号码：_____

住址：_____

联系方式：_____

鉴于甲方为上述物业合法所有者，现决定将其合法拥有的位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠予乙方，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，订立本协议。

第一条 赠与房屋基本情况

赠与房屋的产权证书号为：_____

房屋类型：_____

建筑面积：_____平方米

具体地址：______市______区______街道______号

第二条 赠与房屋的赠与条件

1. 甲方同意将所述赠与房屋无偿赠与乙方，赠与房屋自本协议签署之日起，归乙方所有。
2. 乙方在此次赠与中，将全部房屋产权合法接收，甲方不得要求乙方返还赠与房屋。
3. 甲方保证赠与房屋在赠与时，其所有权无任何争议，不存在抵押、租赁、查封或其他权利限制，若因前述情况导致的法律责任，将由甲方承担相应责任。

第三条 税费承担

1. 甲乙双方约定，因本次房屋赠与产生的相关税费包括但不限于契税、所得税等，均由____方承担。（请根据实际情况填入“甲方”或“乙方”）
2. 乙方如需承担相关税费，甲方应协助乙方进行相关税务手续的办理。
3. 明确由乙方承担的费用包括但不限于物业税、管理费等其他后续费用。

第四条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证其拥有赠与房屋的完整法人所有权，确保赠与房屋无任何抵押、查封等法律障碍。
b. 甲方应协助乙方完成过户手续，包括提供所需文件和证明。
c. 甲方有权要求乙方在规定期限内完成相关税费的支付工作。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应如实披露其身份信息并承担因信息不实产生的法律责任。
b. 乙方有权在协议生效后，全权处置该赠与房屋（包括但不限于使用、出租、转让等）。
c. 乙方应在协议签署后，按照约定完成税费的支付，并在规定时间内办理房屋过户手续。

第五条 违约责任

1. 若甲方违约，未能按照约定办理房屋过户手续或提供必要的配合，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的损失，包括但不限于律师费、税费、差旅费等。
2. 若乙方未能按照约定完成税费的支付或房屋过户手续，须向甲方支付违约金，违约金数额为房屋评估价值的5%。
3. 任何一方如因不可抗力导致无法履行本协议的责任，受影响方应在不可抗力发生后及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具备法律效力。
2. 协议未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向协议签署地人民法院提起诉讼，以解决争议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 附则

1. 双方声明在签署本协议之前均已认真阅读、理解各条款内容，确认无误后方自愿签署本协议。
2. 本协议的变更和解除应由双方书面同意，并形成书面文件方可生效。
3. 本协议附件与本协议正文具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受赠人）：________（签字）

日期：____年__月__日