甲方（赠与方）：[父母姓名]
身份证号码：[父母身份证号码]
住址：[父母住址]

乙方（受赠方）：[子女姓名]
身份证号码：[子女身份证号码]
住址：[子女住址]

鉴于甲方希望支持乙方购置房产，现根据双方自愿、平等、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与事项
1.甲方同意将其个人现金[具体金额]元人民币（以下简称“赠与款”）赠与乙方，用于乙方购置房产的首付款。
2.赠与款应于本协议生效之日起[具体时间]内由甲方转账至乙方指定账户，乙方需在资金到账后向甲方出具赠与款的收款凭证。

第二条 权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照本协议规定的金额和时间及时将赠与款转账给乙方。
（2）甲方有权了解乙方购房的具体信息，包括购房合同、房屋权属证明等。
（3）甲方承诺赠与款为其自有资金，不涉及任何第三方债务或法律纠纷。

2.乙方的权利与义务：
（1）乙方应在收到赠与款后，将其用于购房首付款，不得用于其他用途。
（2）乙方应在购房合同签署后，及时向甲方反馈购房情况，包括房屋位置、价款、产权登记等。
（3）乙方承诺在购房过程中，妥善处理与房产相关的法律文件和手续，保障甲方的赠与权益。

第三条 索赔条款
1.若乙方未能按照本协议规定用途使用赠与款，甲方有权要求乙方退还赠与款，并承擔因此而产生的一切损失。
2.乙方如因任何原因未能在规定时间内签署购房合同，甲方有权要求乙方退还赠与款。
3.若发现乙方隐瞒真实购房信息或故意欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求相应赔偿。

第四条 合同的变更与解除
1.本协议一经签署，除法律规定的事由外，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，确定合同的变更或解除事宜。

第五条 争议解决
1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
2.本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

第六条 合同的生效
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议的签署、履行及解释等均应遵循诚实信用原则，确保双方权益得到充分保护。

第七条 其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。

甲方签字：_____________
乙方签字：_____________

签署日期：____年__月__日