甲方（赠与人）：___________，身份证号码：___________________，住所：_________________________。
乙方（受赠人）：___________，身份证号码：___________________，住所：_________________________。

鉴于：
1. 甲方为家庭成员，现愿意将其合法拥有的房产赠与乙方。
2. 乙方同意接受该房产赠与。

因此，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房产赠与事宜达成以下协议：

第一条 房产概述
1. 赠与房产位于：_________________________，建筑面积为________________平方米，房产证号为_________________________。
2. 该房产为甲方合法所有，未设定任何抵押、质押及其他权利负担，并无 litigations 问题。

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将上述房产无偿赠予乙方，乙方同意接受该房产赠与。
2. 赠与未附加任何条件和限制，乙方将完全享有该房产的所有权、使用权、收益权等。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照本协议约定接受赠与的房产；
(2) 甲方应确保赠与房产的合法性，提供必要的证明文件；
(3) 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相应的协助和支持。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在赠与房产过户后，依法占有、使用和处置该房产；
(2) 乙方应积极配合甲方完成房产过户相关手续，包括但不限于提交必要的材料；
(3) 乙方应从签署本协议之日起，负责房产相关的税费、管理费用及其他权利费用（如有），且应确保房产的良好状况。

第四条 过户程序
1. 甲方应在本协议签署后____日内，协助乙方办理房产过户手续。
2. 乙方需在接到甲方通知后____日内，提供过户所需的文件和信息。
3. 双方应共同承担过户过程中的税费和其他相关费用，具体费用分担方式由双方另行协商确定。

第五条 权利风险
1. 本协议签署后，房产赠与完成后的所有权归乙方所有，甲方不再对该房产承担责任与义务。
2. 乙方在享有房产所有权的同时，应承担由房产产生的所有风险，包括但不限于自然灾害、意外事故、法律责任等。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。
2. 若乙方未按照约定提供相关文件或信息，导致赠与无法完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 违约方应在书面通知对方后____日内，赔偿对方由于违约而产生的直接损失。

第七条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 本协议的任何修改或补充，须经过双方书面同意，并形成书面文件。

第八条 争议解决
1. 本协议在执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则可向甲方住所地有管辖权的法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日