本协议由以下双方于________年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________
身份证号码：_____________________
住址：_____________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号码：_____________________
住址：_____________________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为____________________，其合法产权由甲方自有，并未设定任何抵押或负担。
2. 甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与，双方依照相关法律规定达成协议。

基于上述背景，双方协商一致，达成如下协议：

第一条 房产赠与及转让
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方对此表示充分接受。
2. 该赠与为无偿性质，甲方不对乙方因该房产的拥有和使用所产生的任何损失、费用及责任承担责任。

第二条 房产的交付
1. 甲方应在本协议签署后______个工作日内，将该房产的相关资料（包括但不限于房产证、购房合同、产权证明等）交付给乙方。
2. 乙方应在收到上述资料后，协助甲方进行房产过户手续，双方将全力配合，确保过户手续的顺利完成。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权随时查看房产在赠与后的状态，并向乙方咨询使用情况。
b. 甲方保证所赠与的房产无任何法律纠纷、债务及其他负担。
c. 甲方应提供必要的帮助以支持乙方进行房产过户手续。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方享有该房产的一切使用权及处分权，甲方不得再对该房产主张任何权利。
b. 乙方应承担该房产赠与后的所有相关税费、管理费用及其他法律责任。
c. 乙方应在签署本协议后的_____个工作日内，完成房产过户手续，未按规定期限完成手续的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 税费及手续费
1. 本协议项下的房产赠与所需缴纳的税费、手续费等由乙方承担。甲方对此不再承担任何费用。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间提供房产相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为人民币________元，直至甲方履行合同义务为止。
2. 若乙方未在规定期限内完成房产过户手续，乙方应承担违约金，金额为人民币________元，并承担因此给甲方造成的相应损失。
3. 双方如因本协议的履行产生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 保密条款
1. 双方同意，不得向任何第三方透露本协议的具体内容及有关细节，但法律另有规定的除外。
2. 违约方需对因其违反保密条款而导致另一方损失的全部责任，违约方应承担相应损害赔偿责任。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，签署人应在协议上亲自签名确认。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具同等法律效力。

第八条 其他约定
1. 本协议内容如需修改，应由双方协商一致并签署书面补充协议。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日