甲方（赠与人）：________________________
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

乙方（受赠人）：______________________
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

鉴于甲方与乙方是亲属关系，甲方愿意将其合法拥有的财产（包括房产）赠与乙方，双方在平等自愿的基础上，就本次赠与事项订立如下协议：

第一条 赠与财产的具体情况
1. 甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方。
2. 赠与房产的基本信息：
（1）房产证号：________________________
（2）建筑面积：________________________
（3）房产类型：________________________
（4）产权归属：甲方为该房产的合法所有人。

第二条 赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方确认其为赠与房产的合法所有人，拥有完全的处分权。
（2）甲方需在协议签署后______日内，将赠与房产的所有权转移至乙方名下，并协助乙方办理相关的产权变更手续。
（3）甲方应保证赠与房产在转让时无抵押、无纠纷、无产权争议，并承担因其隐瞒房产真实情况而导致的法律责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方如愿意接受该赠与，应当在签署协议后的______日内，支付甲方所需承担的相关税费。
（2）乙方有权在甲方完成赠与手续后，合法使用并处置赠与房产。
（3）乙方同意在房产转让过程中承担由此产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、契税及其他相关的费用。

第三条 税费承担
1. 甲方同意，在本协议生效之日起______日内，将与赠与房产相关的税费说明、计算依据及金额告知乙方。
2. 乙方同意在收到甲方提供的相关费用清单后______日内，将所需税费按约支付给甲方。
3. 税费的具体承担情况详见附件《税费清单》。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议第二条第（2）款的约定及时办理过户手续，导致乙方无法正常取得赠与房产，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若乙方未按时支付税费，视为违约，需支付甲方因迟延造成的损失，违约金按未支付税费金额的______%计算。
3. 如一方需提前解除本协议，需提前______日通知对方并以书面形式确认。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充均须以书面形式确认，并由双方签字盖章。
3. 本协议的有效性不受其他任何协议或文件的影响，任何与本协议相抵触的条款，以本协议为准。

第六条 争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先进行友好协商解决；如协商不成，则由甲方所在地人民法院管辖。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第七条 其他约定
1. 本协议由双方书面签署后，即视为对本协议内容的认可与接受，并承诺遵守。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

附件：《税费清单》