关于赠与一套位于北京市朝阳区的公寓的详细条款

甲方（赠与人）：__________
身份证号码：_______________
联系方式：_________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：_______________
联系方式：_________________

鉴于甲方愿意将其位于北京市朝阳区的公寓无偿赠与给予乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则协商一致，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1.1 赠与财产为甲方名下位于北京市朝阳区______________（具体地址）的公寓，建筑面积为____平方米，产权证号为____________。
1.2 该公寓的所有权、使用权及相关附属权益均由甲方完全拥有，赠与的财产无任何抵押、查封或其他权利负担。

第二条 赠与的目的
2.1 本协议的目的是为了将甲方的公寓赠与乙方，乙方在接受赠与后将享有该公寓的所有权及相关权益。
2.2 乙方应将该公寓作为其主要居住用房，不得转租或转让给他人，除非双方另行书面协议。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权在赠与过程完成后，要求乙方按照本协议的约定使用该公寓。
3.1.2 甲方应在本协议生效后，积极配合乙方办理公寓过户、登记等相关手续。
3.1.3 甲方保证该公寓的权属清晰，确保赠与的合法性。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在赠与完成后，依法享有该公寓的所有权及使用权。
3.2.2 乙方应承担赠与后公寓使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费、房产税、保险费等。
3.2.3 乙方应确保公寓的安全，不得对公寓进行非法改建、损毁或其他不当使用。

第四条 赠与程序
4.1 本协议签署后，双方应在____日内共同前往房产登记机构办理公寓的产权过户手续。
4.2 甲方应向乙方提供必要的文件，包括但不限于房产证、身份证明、赠与书面声明等。
4.3 乙方应在过户完成后，按时缴纳相关税费，并提供税费缴纳凭证给甲方以证明手续的完成。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
5.2 若甲方未按时配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付相当于公寓价值的____%作为违约金。
5.3 若乙方未按照协议约定使用公寓，甲方有权收回赠与的财产，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致一方无法履行本协议的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
6.2 不可抗力事件持续超过____日的，双方应协商解决方案，必要时可决定解除本协议。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、适用及争议的解决均应依照中华人民共和国相关法律法规进行。
7.2 双方因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议的任何修改、增补或变更均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
8.3 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日