签约地点：____________________
签约日期：______年____月____日

甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将其享有的房屋所有权无偿转让给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方在平等、自愿的基础上，就房屋的所有权转移达成如下协议。

第一条 房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于：____________________________________。该房屋的房产证号为：____________________________________。房屋产权登记的所有权人为甲方，房屋的建筑面积为：______平方米，房屋结构为：____________________。

第二条 赠与物的权利转移
1. 根据本协议，甲方同意将上述房屋的所有权及使用权无偿赠与乙方，乙方同意接收该房屋。
2. 甲方应在本协议签署之日将房屋的相关文件、钥匙和证书交付给乙方，并提供协助办理房屋过户手续。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保所赠与的房屋产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利争议。
2. 甲方承诺在本协议签订前已合理告知乙方该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的建筑质量、产权纠纷等情况。
3. 甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并承担其发生的相关费用，包括但不限于过户税费和登记手续费。
4. 甲方在赠与后不得对该房屋提出任何形式的要求，包括但不限于物权要求、租金要求或任何其他形式的价值索取。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方在甲方履行完毕上述义务后，有权依法享有该房屋的所有权及使用权。
2. 乙方应配合甲方进行房屋所有权的过户登记手续，并承担因过户所需的相关费用。
3. 乙方承诺在接受赠与后，妥善管理该房屋，承担与该房屋相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、房产税等。
4. 乙方接受赠与后，应当保证该房屋不被用于违法活动，如被发现，甲方有权要求乙方立即停止该行为并恢复房屋原状。

第五条 违约责任
1. 如甲方违反本协议的相关约定，导致乙方无法正常取得房屋的所有权，甲方应负责赔偿乙方因此产生的直接经济损失。
2. 如乙方未按照协议约定接受赠与或未能配合甲方完成相关手续，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的相应损失。
3. 任何一方损害守约方的权益，均应依法承担违约责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效。双方在履行本协议的过程中，应基于诚信、合理的原则行使各自权利和义务。未经双方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应符合中华人民共和国法律法规。
2. 因本协议引起的或与本协议相关的所有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任意一方可向签约地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议共_____页，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；该补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日