关于母亲赠与子女城市公寓的条款与条件

甲方（赠与方）：______
身份证号码：______
住址：______

乙方（受赠方）：______
身份证号码：______
住址：______

鉴于甲方为合法享有城市公寓的所有权人，愿意将其位于______的城市公寓赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，就此事宜达成以下协议。

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将位于______的城市公寓（以下简称“赠与房产”），赠与乙方。赠与房产的产权信息应符合国家相关法律法规的要求，且无任何形式的抵押、纠纷、查封等情况。
2. 赠与房产的详细信息包括：
（1）楼栋号：______
（2）单元号：______
（3）房屋面积：______平方米
（4）房屋性质：______

第二条 赠与条件
1. 赠与房产的赠与价格为人民币______元，象征性地表示为赠与。甲方声明此赠与为无偿赠与，乙方无须支付任何转让费或价款。
2. 赠与房产的赠与自本协议签署之日起生效，并由乙方接管房产使用权及所有相关权利。
3. 甲方承诺赠与房产在转让时无其他产权争议，所有权完全归甲方所有。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议的约定将赠与房产赠与乙方。
（2）甲方应提供与赠与房产相关的完整产权证明文件，确保乙方在接受赠与后可以依法站在法律的立场上享有全部权利。
（3）甲方应在赠与完成后不再对赠与房产享有任何权利，不得干涉乙方对赠与房产的使用与处分。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在甲方精神上及法律上同意有权利接受赠与，并在协议生效后享有赠与房产的全权利益。
（2）乙方应依照法律法规的规定，及时办理赠与房产的产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。
（3）乙方不得擅自转让、抵押或处置赠与房产，除非经过甲方书面同意。

第四条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。
2. 若甲方未按约定提供完整的产权证书或房产证明，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应负责赔偿乙方因未能取得产权所造成的一切损失。
3. 若乙方在未获得甲方同意的情况下，擅自转让或处置赠与房产，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并追究其法律责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方的签字代表对本协议条款的同意与认可。
2. 本协议中有关赠与房产的所有条款在完成相关的产权转让手续后正式生效。同时，乙方在办理产权过户时，应在公证员见证下进行相关签字手续，以确保法律效力。
3. 本协议的修改与补充须以书面形式进行，任何口头协议不具有法律效力。

第六条 争议解决
1. 双方在履行本协议过程中，如发生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
2. 在诉讼过程中，协议的履行不应中止，除非法院另有裁定。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
3. 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______