甲方（赠与方）：[父母姓名]
身份证号码：[父母身份证号码]
住址：[父母地址]

乙方（受赠方）：[子女姓名]
身份证号码：[子女身份证号码]
住址：[子女地址]

鉴于甲方为乙方的父母，愿意将其名下的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、合理的原则，经过充分协商达成如下协议：

一、赠与房产基本情况
1. 房产地址：[详细地址]
2. 房产类型：[住宅/商铺/其他]
3. 房产面积：[具体面积]
4. 产权登记情况：[产权信息，包括房屋所有权证号等]

二、赠与的性质与目的
1. 本协议所述赠与为无偿赠与，甲方表示其自愿将上述房产赠与乙方，乙方在协议签署后无须支付任何财务补偿。
2. 本次赠与是基于甲方对乙方的无条件爱与支持，以及对其未来生活的美好祝愿。

三、权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 甲方有权在本协议约定的条件下将房产合法赠与乙方。
2. 甲方有义务在协议生效后协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的房产证明文件、签署相关法律文件等。
3. 甲方应保证所赠房产不受任何债务、抵押、诉讼、查封等法律风险，确保乙方在接受赠与后能享有完整且独立的所有权。

（二）乙方的权利与义务
1. 乙方有权在协议生效后获取房产的所有合法权益，包括但不限于使用权、处分权等。
2. 乙方有义务在房产过户手续完成后，继续履行房产管理、维护等责任，妥善使用该房产。
3. 乙方确认无论情况如何均不对甲方提出任何财产要求与索赔。

四、赠与房产的过户手续
1. 甲方与乙方应于本协议签署后[具体日期]日内，前往当地房地产交易管理部门办理房产过户手续。
2. 双方应携带身份证明、房产证、赠与协议及相关文件，确保过户手续顺利完成。
3. 过户费用由[甲方/乙方]承担，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

五、违约责任
1. 任何一方未能履行或违反本协议的条款，导致对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
2. 在乙方未能如约履行支付财产管理费用等义务时，甲方有权要求乙方限期履行，逾期仍未履行的，甲方有权撤回赠与。
3. 如甲方未能协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担因此造成的所有损失，并保留进一步追诉的权利。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 协议在房产过户手续完成后正式生效，成为法律效力的合同。
3. 双方同意，任何一方如需变更本协议的内容，应经双方书面确认。

七、争议解决
1. 如在本协议的履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 为确保协议的严肃性和完整性，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除本协议的内容。
2. 本协议共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________
地点：____________