甲方（赠与人）：_________（父亲姓名），身份证号码：______________________________
乙方（受赠人）：_________（子女姓名），身份证号码：______________________________

鉴于甲方为乙方的父亲，双方基于亲情关系，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与给乙方。为明确双方权利义务，保障赠与行为的合法性和有效性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本协议。

第一条 赠与房产的基本情况
1.1 甲方同意将位于__________（房产地址）的房产赠与乙方，该房产的详细信息如下：
- 房产证编号：__________________
- 房屋性质：__________________
- 建筑面积：__________________平方米
- 结构及配套设施：____________________________________

1.2 该房产债务情况：____________________________________，赠与前需清偿的债务由甲方负责。

第二条 赠与的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权在协议签署后，将该房产地产证上的权益转移给乙方。
2.1.2 甲方须保证所赠与的房产权属清晰，无任何抵押、纠纷和债务，若因甲方的原因导致任何法律纠纷，甲方应承担全部责任。
2.1.3 甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，包括但不限于提供必要的材料和配合相关部门的工作。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方在房产过户完成后，享有房产的所有权，包括使用权、收益权、处分权等。
2.2.2 乙方需承担房产过户过程中应缴纳的所有税费及费用。
2.2.3 乙方在接受赠与的同时，承诺不将该房产在未征得甲方同意的情况下进行转让、出租或抵押，除非取得甲方的书面同意。

第三条 赠与的条件与程序
3.1 本协议自双方签字之日起生效，且不得以任何理由撤销。
3.2 双方同意在本协议签署后30日内完成房产过户手续。若因不可抗力因素导致延迟，双方应及时沟通并协商解决。
3.3 房产过户的具体手续由乙方负责进行，甲方应予以协助。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照本协议的约定转移房屋权利，乙方有权要求甲方继续履行本协议并赔偿由此造成的损失。
4.2 若乙方未按照本协议的约定支付相关税费和费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此产生的损失。
4.3 如甲方隐瞒房产的权属争议或者债务，导致乙方因此受到损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
4.4 因违反本协议条款导致的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款
5.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式另行订立补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

第六条 附件
6.1 本协议的附件包括房产证复印件、双方身份证复印件、赠与意向书等相关法律文件。

甲方（签字）：_________________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________________
日期：_______年____月____日