甲方（赠与方）：________
身份证号码：________
住址：________

乙方（受赠方）：________
身份证号码：________
住址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方赠与乙方一处住宅产权事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与标的
甲方同意将其合法拥有的位于________的住宅（以下简称“赠与物业”），产权证编号为________，赠与给乙方。该住宅建筑面积为________平方米，结构为________，附属设施包括________。

二、赠与物业的权利和义务
1. 甲方权利及义务
a. 甲方有权使用该物业，直至本协议签署及赠与手续办理完成。
b. 甲方应按时配合办理赠与物业的相关过户手续，并提供必要的证明文件。
c. 甲方应确保赠与物业的所有权清晰、无产权纠纷、无抵押或其他权利负担。
d. 甲方自签署本协议之日起不再享有该物业的使用权及其他权利，所有的使用权转移至乙方。

2. 乙方权利及义务
a. 乙方在本协议生效后享有该赠与物业的所有权及使用权。
b. 乙方应妥善保管及使用赠与物业，保持其良好状态，并对房屋内的设施进行合理维护。
c. 乙方承诺在办理产权过户手续时，积极配合甲方，提供必要文件及资料。
d. 乙方应承担与赠与物业相关的税费，包括但不限于房产税、契税等。

三、价格与费用
本次赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。涉及本次赠与的所有工作人员的费用（如公证费用、登记费用等）由________（甲方或乙方）承担。

四、合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，赠与物业的产权需在____个月内完成过户手续。
2. 甲方应保证在签署本协议时，无其它任何人对赠与物业享有权利，若因产权不清或其他纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 双方如需对本协议进行变更或解除，须双方协商一致并签署书面协议。

五、违约责任
1. 若甲方未能如约完成赠与资产的过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失。
2. 若乙方未能积极配合甲方办理过户手续，甲方有权中止本协议并要求乙方赔偿相应损失。
3. 如一方因不可抗力事件（如自然灾害、政策变化等）致使本协议无法履行，另一方不予追责。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

七、其他约定
1. 本协议所涉及的所有内容均符合《中华人民共和国民法典》的相关规定。
2. 本协议的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律。
3. 本协议的附件视为本协议的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________ 日期：________
乙方（签字）：________ 日期：________