甲方（赠与方）：___（姓名），身份证号：___
乙方（受赠方）：___（姓名），身份证号：___

鉴于甲方与乙方之间存在父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员关系，基于亲情与信任，甲方自愿将其合法拥有的相关财产赠与乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产的描述
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于___（物业地址或财产具体描述）的房产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方。
1.2 赠与财产的具体信息包括：
a) 产权证号：___
b) 房屋建筑面积：___平方米
c) 登记时间：___
d) 现状：___（如有抵押、租赁等情况，需如实说明）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
a) 甲方有权在赠与财产的所有权完成转移之前，自行决定是否撤回本次赠与。
b) 甲方应保证其所赠与的财产完全合法，且在转赠时无任何权利瑕疵。
c) 甲方有义务协助乙方办理赠与财产的过户手续，并提供必要的文件与支持。

2.2 乙方的权利与义务
a) 乙方有权利自赠与生效之日起，享有赠与财产的所有权、占有权与使用权。
b) 乙方有义务在办理赠与财产的过户手续时，承担相关的税费（如有）。
c) 乙方应遵守相关法律法规，不得擅自转让赠与财产或抵押赠与财产。

第三条 赠与财产交付及过户
3.1 赠与财产的交付将于本协议签署之日起___（具体日期）内完成。
3.2 双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，甲方应如实提供相关文件，确保过户过程顺利进行。
3.3 若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应的责任。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反协议的任一条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为给对方造成的损失。
4.2 甲方未能如约办理赠与财产的过户手续，甲方应承担乙方所发生的合理费用（如律师费、公证费等）。
4.3 乙方未能完成赠与财产过户后续手续，乙方需向甲方赔偿因延误所造成的损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方法定代表人或授权委托人签字并加盖公章之日起生效，并具备法律效力。
5.2 本协议的有效期为___年，若在有效期内未能完成赠与财产的过户手续，协议自动终止。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、适用及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律规定。
6.2 双方因本协议所产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 补充条款
7.1 本协议任何一方如需对本协议进行变更或补充，须以书面形式征得对方同意，方可生效。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，以补充或修订本协议的内容。

第八条 合同文本
8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：___
日期：___

乙方（签字）：___
日期：___