本协议由以下双方于___年___月___日签署：

赠与方：_______（以下简称“甲方”），身份证号：__________________，住址：____________________。

受赠方：_______（以下简称“乙方”），身份证号：__________________，住址：____________________。

鉴于甲方愿意将其合法拥有的不动产赠与乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，就不动产的赠与事宜达成如下协议：

一、赠与财产

1. 赠与财产为甲方位于___________的不动产，具体信息如下：
（1）房产类型：___________
（2）房产证号码：___________
（3）房产面积：___________平方米
（4）土地使用权情况：___________

2. 甲方确认上述不动产为其合法财产，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

二、赠与目的

本次赠与旨在表达甲方对乙方的关爱与支持，帮助乙方解决生活、学习或工作的实际需要，旨在增进亲属间的感情。

三、赠与双方的权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方享有赠与不动产的所有权利，包括但不限于对不动产的所有权、收益权等。
（2）甲方有责任提供所有与不动产相关的法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证以及其他证明其所有权的材料。
（3）甲方应确保在签署本协议前，该不动产未被他人合法占有，并未涉及任何法律纠纷。
（4）甲方应保证在赠与过程中，是真实、有效地向乙方转让不动产。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在本协议生效后，依法享有赠与不动产的所有权，并可进行合法使用。
（2）乙方应在接收赠与财产时负责所需的相关费用，包括但不限于变更登记费、税费等。
（3）乙方应对赠与的不动产妥善使用、维护，确保不影响其价值。
（4）乙方需配合甲方办理不动产的过户手续。

四、赠与方式

1. 本协议签署后，甲方应于___日内将不动产的相关赠与文件及证明材料交予乙方。
2. 双方应于___日内共同前往房地产登记机关办理房产过户手续，并完成所有必要的法律程序。

五、违约责任

1. 若甲方未能如期交付不动产或未提供相关法定文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此产生的所有损失。
2. 若乙方未能如期办理不动产过户手续或未支付相应费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此而产生的损失。
3. 双方如因不可抗力原因导致无法履行本协议，双方不承担违约责任，但应于事后及时通知对方，并协商处理。

六、合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，若有任何一方未能履行本协议条款，另一方有权追究其违约责任，并采取法律手段维护自身的合法权益。

七、争议解决

如在本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商未果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议的变更与解除须经双方书面同意。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：___年___月___日