甲方（赠与方）：_____________
身份证号码：_________________
注册地址：_____________________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号码：_________________
注册地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方无偿将其所拥有的住宅产权赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于_____________（房产地址）的住宅产权无偿转让给乙方，该房产的具体情况如下：
1. 房产类型：住宅
2. 建筑面积：_______平方米
3. 产权证号：________________
4. 房屋结构：_______
5. 所在小区：_____________
6. 其他信息：_________________

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应提供该房产的合法产权证及相关证明文件，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。
（2）甲方应保证该房产无抵押、无欠款及其他权利争议，并对此作出明确承诺。
（3）甲方在赠与后的房产一切相关税费由乙方承担。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方享有该房产赠与后的所有权利，包括但不限于使用权、租赁权、处分权等。
（2）乙方应自本协议生效之日起，按照法律法规和本协议约定的要求，配合甲方办理产权过户登记手续。
（3）乙方应承担因本协议所涉房产过户、登记等所产生的一切费用，包括但不限于交易税费、登记费等。

第三条 赠与意愿
甲方自愿将其合法拥有的上述房产赠与乙方，并且该赠与行为是出于双方亲属关系的基础上，明确为无偿。甲方无权追求任何形式的回报或对价。

第四条 缴纳税费
甲方同意在本协议签订之日起，承担因赠与行为产生的相关税费，包括但不限于：
1. 个人所得税（如有）
2. 房产转让的相关手续费
同时，乙方应自愿承担因过户登记等产生的所有费用。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按照本协议的约定，提供合法的产权证明文件，或房产存在任何权利争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未能按照约定办理过户手续，或在约定的时间内未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方均应按照本协议约定承担违约责任，违约方应向守约方支付协议总额的___%作为违约金。

第六条 协议的生效
本协议自双方签字之日起生效，具备法律效力。双方必须遵守本协议的约定，如需变更或解除协议，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决
如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交_____________（指定仲裁机构）进行仲裁，或诉至甲方住所地人民法院。

第八条 其他约定
1. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，具备同等法律效力。
2. 协议双方如有其他约定，须书面形式确认并附于本协议后。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：_______年____月____日