本协议由以下双方于______年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：______
身份证号码：______
地址：______

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：______
身份证号码：______
地址：______

鉴于甲方为一处住房的合法产权所有者，乙方为甲方的子女，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的住宅产权无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米的住宅（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。该房产的产权证书编号为______，土地使用权证书编号为______，与该房产相关的所有权利和义务均由甲方转移给乙方。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定接收赠与房产，并协助乙方办理相关的房产过户手续。
1.2 甲方保证赠与房产为其合法所有，并不存在任何抵押、查封、纠纷或其他第三方权益。
1.3 甲方应提供与赠与房产相关的所有权证书、土地使用权证书及相关证明材料。
1.4 甲方应确保赠与房产在移交时的实际状况良好，并承担因房产质量问题造成的责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据本协议接收赠与房产，并享有该房产的所有权及使用权。
2.2 乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括提供必要的个人身份证明及相关文件。
2.3 乙方应对所赠与的房产履行相关的管理责任，所产生的税费、管理费等由乙方承担。
2.4 乙方应在认购房产后，妥善管理和保护该房产，不得擅自转让或抵押该房产。

第三条 赠与房产的过户
双方同意，自本协议签订之日起______日内，甲方协助乙方进行赠与房产的房产过户手续，包括但不限于提供有关证明材料、配合房产管理部门等，确保该房产的产权顺利转移至乙方名下。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定及时提供过户所需文件或未保证赠与房产的合法性，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的损失。
2. 若乙方未能在规定时间内完成房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，赔偿因延误产生的损失。
3. 任一方违反本协议约定而导致本协议无法履行的，守约方有权要求违约方继续履行或赔偿损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。双方在签署本协议时，应确认各自的法律行为能力，并承诺所提供的所有信息真实有效。如一方在协议签署后发现另一方存在不实信息，有权解除本协议。

第六条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议如需修改或补充，应经双方书面确认，并作为本协议的组成部分。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及房地产交易惯例执行。

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日