合同编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

甲方（赠与人）：
姓名（或名称）：_____________
身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________
住址（或注册地址）：_____________
联系方式：_____________

乙方（受赠人）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
联系方式：_____________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的不动产赠与乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条 不动产基本情况

1. 甲方同意将其名下位于[详细地址]的不动产（以下简称“该不动产”），产权证编号：[填写编号]，建筑面积[具体面积]平方米，用途为[住宅/商业等]，无偿赠与乙方。

第二条 赠与意愿

1. 甲方确认，本次赠与行为系其真实意思表示，未受任何欺诈、胁迫等不正当因素影响，且已征得所有共有权人（如有）的同意。

第三条 权利与义务

甲方权利与义务：
1. 甲方应保证对该不动产享有完全的所有权，无任何权属争议及抵押、查封等权利限制情形。
2. 甲方应在合同签订后[具体时间]内，协助乙方办理不动产的过户登记手续，提供相关必要文件，并承担因过户产生的税费（除非另有约定）。
3. 甲方保证赠与的不动产无任何未了结的债务、租金或其他经济负担。

乙方权利与义务：
1. 乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本协议约定行使对该不动产的权利。
2. 乙方在办理过户登记过程中应积极配合甲方，提供所需资料，并承担因个人原因产生的税费（除非另有约定）。
3. 乙方取得不动产所有权后，有权依法占有、使用、收益和处分该不动产，但应遵守国家法律法规及社区管理规定。

第四条 协议的变更与解除

1. 本协议一经签订，非经双方协商一致并签订书面协议，不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行或继续履行已无意义，双方可协商解除本协议，且不承担违约责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，未能按时协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方继续履行或采取其他补救措施，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方违反本协议约定，拒不配合办理过户手续或存在其他违约行为，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还不动产或赔偿相应损失。

第六条 争议解决

双方因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）： ___________________
乙方签字： ___________________

附件：
1. 不动产权属证书复印件
2. 甲方身份证明复印件
3. 乙方身份证明复印件
4. 双方认为需要提交的其他材料