本协议由以下两方于____年____月____日，在____（具体地点）自愿签订：

甲方（赠与人）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
联系电话：_____________

乙方（受赠人）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方为合法拥有位于____（详细地址）的不动产（以下简称“该不动产”）的所有权人，现甲方自愿将其对该不动产的全部所有权无偿赠与乙方，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的物

1. 甲方自愿将其名下的位于____（详细地址），房产证编号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权性质及年限为____的不动产（包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等）全部无偿赠与给乙方。

二、权利与义务

甲方权利与义务：

1. 赠与权确认：甲方保证对上述不动产拥有完整、合法的所有权，无任何权属争议及法律瑕疵，并有权进行赠与。
2. 协助过户：甲方应在乙方提出要求后合理时间内，协助乙方完成不动产所有权的过户登记手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关文件等。
3. 税费承担：除非另有约定，因本次赠与产生的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税等）按照法律规定各自承担，或依据本协议约定执行。

乙方权利与义务：

1. 接受赠与：乙方同意接受甲方赠与的上述不动产，并承诺在取得该不动产所有权后，合法、合理使用，不损害公共利益及他人合法权益。
2. 配合过户：乙方应积极配合甲方及相关部门完成不动产过户登记手续，提供所需的一切资料及配合签署相关文件。
3. 维护权益：乙方取得不动产所有权后，有权对该不动产进行占有、使用、收益及处分，但需遵守国家法律法规及地方政策规定。

三、协议条款与条件

1. 生效条件：本协议自双方签字盖章之日起成立，并在不动产完成过户登记至乙方名下之日起生效。
2. 撤销与变更：本协议一旦生效，未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自撤销或变更本协议内容。但根据法律规定，因重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等原因导致本协议可撤销的除外。
3. 保密义务：双方应对本协议内容及因履行本协议而知悉的对方商业秘密和个人信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。
4. 争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

四、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律（特别是《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的相关规定）。

五、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日