协议编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

本协议由以下两方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就不动产赠与事宜达成如下协议：

甲方（赠与人）信息：
- 姓名/名称：[甲方姓名/全称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写相应号码]
- 住址/注册地址：[详细地址]
- 联系电话：[电话号码]

乙方（受赠人）信息：
- 姓名：[乙方姓名]
- 身份证号码：[填写身份证号码]
- 住址：[详细地址]
- 联系电话：[电话号码]

鉴于：

1. 甲方合法拥有位于[具体地址]的不动产（以下简称“该不动产”），产权证编号为[产权证号]，建筑面积为[面积]平方米，用途为[住宅/商业等]。
2. 甲方出于个人意愿及家庭安排，决定将该不动产无偿赠与乙方，乙方同意接受此赠与。

一、赠与内容

1. 赠与标的：甲方自愿将其拥有的上述不动产全部产权无偿赠与乙方，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其附属设施的所有权。

2. 产权转移：双方同意，本协议生效后，甲方应协助乙方办理该不动产的产权变更登记手续，将不动产所有权转移至乙方名下。所需税费及其他费用，除法律法规另有规定外，由[甲方/乙方/双方协商确定]承担。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：
1. 保证对该不动产拥有完全的所有权，无任何权属争议及抵押、查封等权利限制。
2. 在本协议生效后，及时提供办理产权变更登记所需的一切文件资料，并积极配合乙方完成相关手续。
3. 放弃因赠与行为可能产生的任何形式的追索权或撤销权。

乙方权利与义务：
1. 接受甲方赠与的不动产，并承诺按照本协议约定使用该不动产，不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。
2. 在甲方协助下，负责办理不动产的产权变更登记手续，并承担由此产生的应由乙方承担的费用。
3. 尊重并维护该不动产的原有结构及设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途或进行重大改造。

三、协议的变更与解除

1. 本协议一经签订，非经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，未能在约定期限内协助乙方完成产权变更登记，或存在其他违约行为，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2. 若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与或未能按约定承担相关费用，甲方有权撤销赠与并要求乙方返还已交付的不动产或赔偿相应损失。

五、争议解决

双方因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： _______________ 日期： _______________

乙方（签字）： _______________ 日期： _______________