协议编号：______
签署日期：______
签署地点：______

甲方（赠与方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：______________
地址：____________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：______________
地址：____________________

鉴于：
1. 甲方为某物业的合法所有者，物业地址位于______________________，产权证号为_______________________。
2. 甲方愿意将该物业无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

双方本着公平、自愿的原则，就该物业的赠与及相关事宜达成如下协议：

第一章 赠与物业及产权转移
第一条 赠与物业的具体情况
1. 赠与物业位于__________，建筑面积______平方米，包含以下附属设施：____________________。
2. 该物业已办理所有权登记，相关产权文书齐全，无抵押、查封等权利负担。

第二条 产权转移
1. 甲方同意于本协议签署之日起______个工作日内，将赠与物业的完整产权转移至乙方名下，乙方应积极配合甲方办理相关手续。
2. 甲方应提供所有必要的文件及材料，并协助乙方完成物业产权过户所需的流程，包括但不限于产权证书、身份证明材料等。

第二章 权利与义务
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供必要的信息和材料，以便顺利完成产权过户手续。
2. 甲方应保证所赠与物业的产权清晰，无任何瑕疵，如存在因其故意隐瞒或虚假陈述而导致的纠纷，甲方应承担全部责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在赠与物业的产权过户完成后享有该物业的所有权及其相应的使用权。
2. 乙方应按时配合甲方完成产权转移手续，并承担因此产生的合理费用。
3. 乙方在获得物业所有权后，应对该物业的使用和管理负有责任，包括但不限于水、电、燃气等费用的支付，以及对物业的日常维护。

第三章 违约责任
第五条 违约责任
1. 如甲方未能在规定时间内完成产权转移，乙方有权要求甲方限期履行，并可追求因违约产生的直接损失，最高赔偿金额为赠与物业预估市值的______%。
2. 如乙方未能按时配合产权过户手续，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿因此产生的直接损失，最高赔偿金额为赠与物业评估价值的______%。
3. 任一方违反本协议条款，导致对方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第四章 特殊条款
第六条 物管费用及税费
1. 赠与物业的物管费用、税费等，均由乙方自物业产权转移之日起承担。
2. 如因甲方过错导致的物业相关费用未及时支付，将由甲方负责承担所有相关费用与责任。

第五章 合同生效
第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非有法律规定或双方另行书面约定的情况，协议不得随意解除。
2. 本协议的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章 争议解决
第八条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议应友好协商解决；如协商不成，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七章 其他
第九条 其他约定
1. 本协议共______页，壹式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日