甲方(赠与方):[姓名/单位名称]
身份证号/注册号:[身份证号/注册号]
住所/注册地址:[详细地址]
乙方(受赠方):[姓名/单位名称]
身份证号/注册号:[身份证号/注册号]
住所/注册地址:[详细地址]
鉴于甲方是农村集体经济组织的合法代表,拥有部分农田的使用权,经过友好协商,甲方同意将其合法拥有的农田使用权赠与乙方,双方特此签订本协议,以明确权利义务,保障双方的合法权益。
一、赠与标的
1. 甲方将其合法拥有的以下农田使用权赠与乙方:[详细描述赠与的农田,包括位置、面积、土地性质等]。
2. 乙方在接受赠与的农田使用权后,享有该农田的使用、收益权,且可根据法律法规进行适当的开发和利用。
二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
a. 甲方应保证对赠与的土地使用权拥有合法的所有权,且此项权利未被他人抵押或占有。
b. 甲方应提供与该土地使用权有关的所有必要证明文件和资料,协助乙方办理相关手续。
c. 甲方不得在赠与后以任何理由再次出售或抵押该农田使用权。
d. 甲方应配合乙方在土地上开展的合法农业活动,确保乙方的合法权益不受损害。
2. 乙方的权利与义务:
a. 乙方有权在法律允许范围内对所赠与的农田进行使用、开发和收益。
b. 乙方应按照农业法律法规及集体土地使用规范,合理利用土地,维护土地的生态环境。
c. 乙方应定期向甲方报告农田的使用情况,确保信息的透明和信任。
d. 在土地使用期间,乙方不得擅自改变土地的原用途,否则甲方有权要求其恢复原状并承担相应责任。
三、赠与程序
1. 双方应于本协议签署后______日内,完成土地使用权的转移登记。
2. 甲方应将本协议及相关土地使用权的证明文件交予乙方,加速有关变更登记。
3. 费用承担:土地使用权变更所需的一切费用,均由乙方承担。
四、违约责任
1. 若甲方违反协议约定,导致乙方无法正常使用该农田,甲方应承担由此造成的损失赔偿责任。
2. 若乙方违反本协议约定,擅自改变土地用途或导致土地损毁,甲方有权要求乙方立即停止该行为,并赔偿因违约造成的所有损失。
3. 任何一方未按协议约定履行义务,守约方有权要求违约方在________日内改正,并承担相应违约责任。
五、合同的生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的修改和补充应以书面形式确定,需经双方共同签字或盖章方可生效。
3. 因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则提交甲方所在地人民法院裁决。
六、其他
1. 本协议的附件为与农田使用权相关的证明文件,包括但不限于土地使用权证书、土地平面图等。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,遵循中华人民共和国相关法律法规。
甲方(签字/盖章):___________________
乙方(签字/盖章):___________________
签署日期:______年____月____日
地点:_____________________________