合同编号：2023-001

甲方（赠与人）：__________（父亲姓名）、__________（母亲姓名）
身份证号码：______________________
地址：______________________________

乙方（受赠人）：__________ （子女姓名）
身份证号码：______________________
地址：______________________________

鉴于：

1. 甲方为该房产的合法所有者，并完全具备处分该房产的权利；
2. 乙方为甲方的合法子女，双方有亲属关系；
3. 甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

基于自愿、公平及诚实信用原则，甲乙双方就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1. 赠与房产位于______________________，房屋产权证编号：______________________，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。
2. 赠与房产现状为______，如有任何瑕疵及使用限制，甲方应在本协议签署前向乙方如实说明。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权根据本协议将上述房产赠与乙方，且该房产无任何抵押、纠纷或权利限制。
(2) 甲方在赠与完成后，确保乙方能够独立行使该房产的所有权，包括但不限于出租、出售或自住。
(3) 甲方有义务协助乙方办理相关产权过户手续，确保证书面材料及信息的真实性与完整性。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方有权接受甲方赠与的房产，并在过户手续完成后，享有房产的一切权利。
(2) 乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并承担因此产生的必要费用。
(3) 乙方有义务妥善管理和维护该房产，并负责因使用该房产而产生的任何费用。

第三条 赠与行为的实施
1. 甲方应在本协议签署之日起______日内，协助乙方完成房产过户手续，所有必要的文件和材料应由甲方提供。
2. 房产移交后，由乙方负责该房产的管理和使用，甲方不再对该房产承担任何责任。

第四条 赠与手续的费用
1. 甲方承诺，房产赠与过程中涉及的契税、过户费及相关费用由______承担；如未明确，费用由乙方承担。
2. 乙方在签署本协议后，应自行承担因接受赠与所产生的房产管理和维修费用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如期协助乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的______%。
2. 若乙方未按约定及时接收赠与房产或者未能支付相关费用，甲方有权向乙方追索相应的违约金，违约金金额为房产评估价值的______%。
3. 任一方如因不可抗力无法履行本协议，应及时通知对方，双方应友好协商解决。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守约定条款。若需要更改或解除本协议，须经双方协商一致并签订书面协议。

第七条 争议解决
双方在履行本协议过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；如未能达成一致，任何一方均可向居住地或房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行书面约定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方保证提供的信息、文件真实有效，如因虚假信息造成的后果，由提供方承担相应责任。

甲方签字：___________（父亲）
日期：______年___月___日

甲方签字：___________（母亲）
日期：______年___月___日

乙方签字：___________（子女）
日期：______年___月___日