甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[详细地址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[详细地址]。

鉴于甲方是位于[房产地址]的合法房产权利人，现愿将该房产赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：[详细地址]。
2. 房产证号：[房产证号]。
3. 土地使用性质：[土地使用性质]。
4. 房屋类型及面积：[房屋类型、建筑面积和使用面积]。

第二条 赠与的性质
本次赠与为无条件赠与，甲方无偿将该房产及相关权利转让给乙方，乙方接受该赠与。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方遵守本协议的相关条款。
(2) 甲方承诺该房产不存在抵押、查封及其他权利负担，确保乙方获得清晰的产权。
(3) 在房产转移完成之前，甲方有义务对房产的相关信息做真实告知。
(4) 甲方同意在乙方的要求下，协助办理房产过户手续。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按照本协议的约定，获得该房产的所有相关权利。
(2) 乙方承诺接受该房产的现状，并自行承担相关税费及手续费。
(3) 乙方有义务在约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续。
(4) 乙方承诺并保证在获得房产后，按相关法律法规使用该房产，不得用于任何违法活动。

第四条 赠与房产的过户
1. 甲、乙双方应在本协议签署后[具体时间]内共同到相关房产管理部门办理过户手续。
2. 双方应准备过户所需的所有资料，包括但不限于身份证明、房产证等。
3. 在办理过户过程中，甲方有义务提供必要的协助。

第五条 费用承担
1. 本次房产赠与所涉及的税费、手续费均由乙方承担。
2. 甲方同意承担与房产赠与和过户相关的其它费用（若有），并在赠与完成后一定期限内支付给相关部门。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议条款履行其义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。
2. 如乙方未按照约定配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担因其违约造成的损失，包括但不限于房产增值部分的损失。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行本合同约定义务的，应在发现迟延履行的情况下及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应依据本协议的约定，履行各自的权利和义务。若合同条款中有未尽事项，双方可另行协商解决。

第八条 争议解决
双方因本协议的履行或解释发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，形成书面补充协议。
2. 本协议共计[份数]份，自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。
3. 甲、乙双方的地址及联系方式均为本协议有效地址，任何一方变更联系方式或地址时，应及时书面通知另一方。

（以下为双方签字处）

甲方（赠与人）签字：_______________
日期：______年___月___日

乙方（受赠人）签字：_______________
日期：______年___月___日