合同编号：____________

签订地点：_______________

签订日期：____年__月__日

甲方（赠与人）：____________________________
身份证号码：____________________________
住址：_____________________________________

乙方（受赠人）：____________________________
身份证号码：____________________________
住址：_____________________________________

鉴于甲方为家庭住所的合法所有人，现愿意将其合法拥有的家庭住所赠与乙方，双方本着自愿、公平及诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 赠与内容
1.1 甲方同意将其位于__________________（具体地址，包含楼号、单元号及房号）之家庭住所（以下简称“赠与房屋”）无条件赠与乙方。
1.2 赠与房屋的建筑面积为_________平方米，房屋所有权证书编号为________________。

第二条 权属确认
2.1 甲方保证其为赠与房屋的合法所有人，具备完全的处分权，赠与房屋不涉及任何抵押、查封及其他权利瑕疵。
2.2 甲方承诺，在本协议生效之前，赠与房屋的权属不会发生变化，若发生变化，甲方承担一切法律及经济责任。

第三条 赠与的条件与程序
3.1 赠与于本协议签署之日生效，甲方应当在协议签署后______日内，协助乙方完成赠与房屋的产权过户手续。
3.2 过户费用（包括但不限于契税、过户费、公证费等）由双方协商确定，双方应共同承担。具体比例为：甲方承担______%，乙方承担______%。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方的权利
4.1.1 甲方有权要求乙方提供必要的材料，促进赠与房屋的过户手续。
4.1.2 甲方有权对赠与房屋的合法性进行确认，并要求乙方承担因乙方提出不真实资料而造成的损失。

4.2 甲方的义务
4.2.1 甲方应当保证赠与房屋的合法性，并提供房屋所有权证的复印件及其他相关证明文件。
4.2.2 甲方应在约定时间内协助乙方完成赠与房屋的过户手续。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方的权利
5.1.1 乙方有权按本协议的约定获得赠与房屋的所有权。
5.1.2 乙方有权要求甲方提供与赠与有关的资料与证明文件。

5.2 乙方的义务
5.2.1 乙方应按约定的时间交纳相关费用，并及时配合甲方办理过户手续。
5.2.2 乙方应妥善保管赠与房屋的相关证件，确保赠与房屋处于良好状态。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按本协议约定的时间协助乙方办理过户手续，甲方需向乙方支付相当于赠与房屋市场价值______%的违约金。
6.2 乙方未按约定时间交纳相关费用，乙方需向甲方支付相当于未交纳金额的______%的违约金。
6.3 因一方违约造成另一方损失的，违约方还需赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，双方应共同遵守本协议的所有条款，任何一方不得擅自变更或解除本协议。若双方需对本协议进行修改或补充，须以书面形式达成一致。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议的签署、解释及执行均适用中华人民共和国法律。

双方签字：
甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日