甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细地址]

鉴于甲方为合法拥有的房产所有者，欲将其名下的房产赠与乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就此房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方同意将位于[房产详细地址]的房产（物业类型：[住宅/商铺/写字楼等]；房产证号：[房产证号]）赠与乙方。
2. 该房产的产权证书及相关文件齐备，甲方承诺该房产未被抵押或产生任何权利争议。

第二条 赠与条件
1. 甲方在签署本协议后，需将该房产的所有权转移给乙方。相关产权转移手续由双方共同办理。
2. 乙方对于该房产的接受以知晓赠与房产的所有情况为前提，并自愿接受此房产的所有权及相关责任。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权在办理产权转移前随时检查乙方是否具备接收该房产的能力和意愿。
（2）甲方应当协助乙方在相关房产管理部门完成产权过户手续，并负责提供必要的材料。
（3）在完成赠与前，甲方不得擅自处置该房产（包括但不限于出售、抵押、出租等）。
（4）如甲方因自身原因未能按与乙方约定的时间办理相关手续，甲方应承担因此造成的所有损失。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在合同生效后依法享有该房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。
（2）乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担因该房产产生的一切税费（如契税等）。
（3）乙方应妥善保管房产，防止其价值损失。
（4）乙方在接收房产后，应当负责房产的日常管理与维护，并承担该房产的管理费用及其他相关负担。

第四条 违约责任
1. 甲方如未能按时办理房产过户手续，需向乙方支付违约金，金额为[具体金额]元。
2. 乙方如未能按约定承担相关费用（包括税费等），甲方有权要求乙方限期支付，并如逾期支付，则应向甲方支付相应滞纳金，滞纳金按逾期金额的[百分比]%计收。
3. 无论是甲方还是乙方，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担因此造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的生效依赖于双方在本协议中约定的相关房产产权转移手续的办理完成。
3. 如一方未能按协议履行义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如产生争议，双方应首先协商解决；如协商未果，可提交[所在地]人民法院诉讼解决。

第七条 其他
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议所涉及的所有条款如有违反，均应按照法律法规和相关政策执行。

甲方（签字）：______ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______ 日期：____年__月__日