协议编号：______

甲方（赠与方）：________
身份证号：__________________
联系地址：__________________

乙方（受赠方）：________
身份证号：__________________
联系地址：__________________

鉴于甲方为不动产的合法所有人，现有意将其不动产的使用权（以下简称“赠与资产”）赠与乙方，双方本着自愿、公平原则，在平等协商的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与资产的基本情况
1. 赠与资产位于：_______________。
2. 产权证号：_______________。
3. 赠与资产的建筑面积：_______________平方米。
4. 赠与资产的现状：_______________（如：空置、出租等情况）。

第二条 赠与方式及赠与目的
1. 甲方同意将上述不动产的全部使用权无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。
2. 本协议的目的为：亲友间相互扶持，支持乙方在不动产上合法的居住和使用。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权按照法律规定随时对本协议的履行进行监督。
(2) 甲方须将赠与资产的相关证件、资料及物业管理权交予乙方。
(3) 甲方保证赠与资产权属清晰，无任何权利瑕疵，未设定抵押或其他权利负担。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方享有赠与资产的使用权，独立行使相关权利。
(2) 乙方有责任妥善维护赠与资产，如出现损坏应及时通知甲方。
(3) 乙方不得擅自转让、出租、抵押赠与资产，除非获得甲方书面同意。

第四条 赠与资产的使用及管理
1. 乙方应合理使用赠与资产，不得进行违法或危害公共安全的活动。
2. 乙方在使用赠与资产期间，应承担日常管理费用及水电费等相关费用。

第五条 合同变更和解除
1. 若双方需对合同条款进行变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、法律政策变动等）导致协议无法履行，双方应友好协商，决定是否解除协议。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿因违约而产生的损失。
2. 乙方如违反合同约定，将赠与资产转让、出租或抵押，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因违约造成的损失。
3. 双方均应承担因对方违约所造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理支出。

第七条 合同生效及法律适用
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 争议的解决
1. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：_______ 日期：_____年____月____日
乙方签字：_______ 日期：_____年____月____日