甲方（赠与方）：张三
身份证号：________________
住址：________________________

乙方（受赠方）：李四
身份证号：________________
住址：________________________

鉴于甲方自愿将其位于北京市朝阳区的公寓（以下简称“该公寓”）无偿赠与乙方，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与财产的基本情况
1. 甲方同意将其位于北京市朝阳区的公寓（以下简称“该公寓”）无偿赠与乙方，该公寓的详细信息如下：
（1）房屋地址：北京市朝阳区________________
（2）房屋性质：________________
（3）建筑面积：______平方米
（4）房屋权属证明：________________
（5）房产证号：________________

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权在未经乙方书面同意的情况下，撤回赠与。
（2）甲方应如实提供该公寓的所有权证明及相关文件，确保该公寓在赠与时的所有权清晰且不涉及任何抵押、债务或第三方权利。
（3）甲方应协助乙方完成过户手续，提供所需的相关文件和证明。
（4）甲方应保证该公寓在赠与时处于良好使用状态，不存在影响乙方正常使用的缺陷。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得该公寓的所有权，并可以按照法律法规的规定和合同的约定使用、处分该公寓。
（2）乙方应在收到甲方赠与的公寓后，按照相关法律法规进行产权登记及其他必要的手续。
（3）乙方应承担赠与后该公寓的相关税费，具体包括但不限于房屋物业管理费、房屋维修基金及相关税费。
（4）乙方在使用该公寓时，应遵守相关法律法规和小区的管理规定，不得从事违法活动。

第三条 赠与的实施
1. 本协议签署后，甲方应在____日内，将关于该公寓的所有权转移给乙方，并协助乙方进行产权变更登记。
2. 甲方应在本协议签署后____日内，将该公寓的钥匙交付给乙方，乙方自此获得该公寓的占有权。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定完成赠与手续，乙方有权要求甲方继续履行并承担由此产生的一切损失。
2. 若乙方未按照本协议约定承担相关税费和相关手续，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。
3. 任一方违反本协议其他条款的，违约方应赔偿守约方因此而造成的直接损失。

第五条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，且赠与手续完成后，双方的权利义务关系即告成立。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的所有附件及补充协议均为本协议的一部分。

甲方（签字）：______________ 日期：__________
乙方（签字）：______________ 日期：__________