甲方（赠与方）：______
身份证号码：______
住址：______

乙方（受赠方）：______
身份证号码：______
住址：______

鉴于：

1. 甲方是位于______(具体地址)的土地使用权的合法拥有者，土地使用权性质为集体土地使用权，土地总面积为______平方米。
2. 乙方是甲方的子女，因个人住房建设需要，希望获取甲方的土地使用权，用于建造新居。

本着自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的土地使用权赠与乙方相关事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方自愿将位于______的土地使用权（以下简称“赠与土地”）无偿赠与乙方，用于其新居建设。
2. 赠与土地具体信息如下：
- 位置：______
- 面积：______平方米
- 土地使用性质：______

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权利在本协议生效后随时向乙方了解赠与土地的建设情况。
（2）甲方应及时提供与赠与土地相关的权属证明文件及其他必要材料。
（3）甲方在赠与土地上不再主张任何权利，包括但不限于对土地使用权的占有、使用、收益等权利。
（4）甲方应保证赠与土地的合法性，不存在抵押、查封、纠纷等情况，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在赠与土地上合法建造新居，使用土地应遵循当地相关法律法规及政策。
（2）乙方应在接受赠与后的______内完成新居建设，并按照当地要求办理相关手续。
（3）乙方应及时将新居的建设进展情况告知甲方。如需变更建设方案，乙方应征得甲方同意。
（4）乙方应妥善保管赠与土地的相关权属证明文件，不得随意转让、租赁或抵押该土地使用权。

第三条 赠与生效
本赠与协议自双方签字之日起生效。甲方应在______(具体时间)前将赠与土地的相关权属证明文件交予乙方，乙方在收到文件后，即成为赠与土地的合法使用权人。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按本协议约定及时提供土地权属证明文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应赔偿责任，包括但不限于直接经济损失。
2. 如乙方未在规定时间内完成新居建设，甲方有权要求乙方对赠与土地进行恢复至原状或要求乙方支付因未履行义务导致的损失赔偿。
3. 任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方为追究违约责任所支出的合理费用。

第五条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向赠与土地所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜可由双方另行协商制定补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改及补充均须以书面形式作出，并经双方签字后方可生效。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日

见证人（签字）：___________ 日期：____年__月__日