甲方（赠与人）：__________
身份证号码：____________________
住址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：____________________
住址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望将其位于北京市______________的物业（以下简称“该物业”）赠与乙方，现甲方与乙方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，订立本协议，具体条款如下：

一、赠与物业的基本信息
1. 该物业坐落于北京市______________，房产证号：________________。
2. 该物业建筑面积：______平方米，房屋类型：__________。
3. 该物业的财务状况，包括但不限于物业税、管理费等，均由甲方承担，直到交接日止。

二、赠与事项
甲方同意无偿将上述物业赠与乙方，乙方接受该赠与。赠与的性质为完全赠与，甲方不再对该物业享有任何权利和权利要求。

三、赠与条件及时间
1. 甲方应在本协议签署之日起______个工作日内，协助乙方完成该物业的过户手续。
2. 乙方应在签署本协议后______个工作日内，支付甲方因转让该物业而需承担的相关税费。
3. 过户手续的具体事项，双方应共同协商处理，确保赠与物业的合法权益得到保护。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方在规定时间内支付赠与所产生的税费；
b. 甲方应保证该物业是其合法所有，并在赠与时无抵押、无纠纷；
c. 甲方应积极配合乙方办理过户及相关手续；
d. 甲方应提供与该物业相关的所有权证、资料及其他必要文件。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在赠与协议生效后，合法使用该物业，并享有所有相关权利；
b. 乙方须按时支付因赠与所产生的税费；
c. 乙方承诺在办理过户手续时，按约定提供所需文件和材料；
d. 乙方应妥善维护该物业，保持其良好状态。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间协助乙方完成过户手续，甲方应承担违约责任，按协议约定的金额向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未按照约定时间支付相关税费，乙方应承担违约责任，按未支付金额的_____%向甲方支付违约金，且甲方有权暂停赠与的相关手续直至乙方支付完毕。
3. 如由于甲方隐瞒或拒绝提供物业相关信息而导致的产权争议，由甲方承担全部责任及损失赔偿。

六、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。在合同生效后，甲方与乙方均不得任意解除本协议。若需要变更或解除协议，须经双方书面同意。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，应提交北京市人民法院诉讼解决。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议的任何修改应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规和交易惯例处理。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日

本协议的签订地点：北京市______________。