本协议由以下双方于______年____月____日签订：

赠与方（以下简称“赠与方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________________
地址：_________________________

受赠方（以下简称“受赠方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________________
地址：_________________________

鉴于：
1. 赠与方为受赠方的父母，愿意将其合法拥有的房产无偿赠与受赠方。
2. 受赠方为赠与方的子女，愿意接受赠与。

基于平等、自愿和诚实信用的原则，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 赠与财产
赠与方同意将其合法拥有的位于____________________的房产（以下称“赠与财产”）无偿赠与给受赠方。该房产的相关信息如下：
1. 房产证编号：_____________
2. 房屋性质：_____________
3. 房屋结构：_____________
4. 建筑面积：_____________平方米

第二条 赠与方的权利与义务
1. 赠与方应保证赠与财产为其合法所有，且在赠与时无任何权利瑕疵及纠纷。
2. 赠与方应在本协议生效后____日内完成赠与财产的过户手续，并协助受赠方办理相关登记手续。
3. 赠与方应承担赠与财产在过户前的一切税费及可能产生的债务，直至赠与财产顺利过户给受赠方为止。

第三条 受赠方的权利与义务
1. 受赠方在接受赠与财产后，享有完全的产权及使用权，并承担相应的权利义务。
2. 受赠方应在本协议签署后____日内，配合赠与方办理赠与财产的过户手续。
3. 受赠方应承担赠与财产过户后的所有税费及相关所有权利义务。受赠方须履行对赠与财产的管理和使用责任，确保其合理利用并保持其良好状态。

第四条 赠与财产的交付
赠与财产的交付以完成过户登记为准，双方应协商确定具体的交付时间、地点。在交付时，赠与方应将与赠与财产相关的所有证件、资料一并交给受赠方。

第五条 违约责任
1. 若赠与方未能按本协议约定的时间完成赠与财产的过户手续，受赠方有权要求赠与方赔偿因此产生的合理损失，包括但不限于因延期过户造成的名誉损失等。
2. 若受赠方未能在约定时间内完成相关手续及支付相关税费，赠与方有权解除本协议，并要求受赠方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方违反本协议的条款，导致损害另一方权益的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任一方如需解除本协议，应提前____日向对方发出书面通知，并取得对方的同意。
3. 如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决。

第七条 争议解决
本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应首先友好协商，若协商不成，则可向赠与方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事项，由双方另行商议，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式____份，赠与方、受赠方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

赠与方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
受赠方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日