协议编号：__________

甲方（赠与方）：__________
身份证号：_________________
住址：_____________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号：_________________
住址：_____________________

鉴于甲方系合法拥有自有房产，位于_____________________，房产登记号为____________________，现甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方亦对此表示接受，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：_____________________
2. 房产面积：_____________________
3. 房屋性质：_____________________
4. 房产登记号：_____________________
5. 其他备注：_____________________

第二条 赠与意愿
1. 甲方自愿将其合法拥有的上述房产全部赠予乙方。
2. 乙方自愿接收甲方的赠与，并同意遵守本协议的各项条款。

第三条 赠与条件
1. 甲方在赠与该房产时，已经完全了解房产的状况，包括但不限于房产的权属情况、使用情况、抵押情况等。
2. 乙方在接受赠与前，同样已对房产进行了详尽了解，并且同意接受该房产现状。
3. 甲方确认，本次赠与为无偿赠与，不得向乙方索要任何费用或赔偿。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证所赠与房产的合法 Ownership，没有任何抵押、债务或其他法律纠纷；
（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供所需的房产证、身份证明、相关证明文件；
（3）甲方有权对房产价值及赠与条件进行说明，但无权干涉乙方对房产的自主处置。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在房产过户完成后，即享有该房产的全部权利；
（2）乙方应妥善保管所授予的房产，不得将其转让、出租或抵押给他人；
（3）乙方有责任支付房产转让过程中的有关税费和其他必要的费用；
（4）乙方承诺在房产过户后不因此对甲方进行任何追责。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按期协助乙方进行房产过户手续的，甲方应赔偿乙方因延误而产生的实际损失；
2. 若乙方未能按时办理房产过户手续的，应向甲方支付相应的违约金，违约金数额为房产估计价值的______%；
3. 双方因本协议项下发生的其他争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方可以依法向人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本协议的有效期为自生效之日起______年，期满后如无违约行为，自动延续；
3. 本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意，并成为本协议的有效组成部分。

第七条 其他事项
1. 本协议的订立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律；
2. 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具备同等法律效力；
3. 如本协议条款部分无效或不具可执行性，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日