甲方（赠与人）：____________
身份证号码：________________
地址：_______________________
联系电话：____________________

乙方（受赠人）：____________
身份证号码：________________
地址：_______________________
联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方为家庭成员，基于亲属间的信任和帮助，甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，以增进家庭和谐，现双方达成如下协议：

第一条 房产情况
1.赠与房产坐落于______________________________。
2.该房产的不动产登记证号为______________________________。
3.该房产的建筑面积为_________平米，土地使用权面积为________平米。
4.该房产目前尚无抵押，未涉及任何法律纠纷。

第二条 赠与性质
1.甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方无须支付任何形式的对价。
2.本次赠与为家庭成员之间的赠与行为，双方同意遵守相关法律法规，确保合法合规。

第三条 双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权在赠与过程中要求乙方提供必要的身份证明及其合法的居住证明。
（2）甲方应确保赠与房产的合法性、有效性以及无任何瑕疵。
（3）甲方应配合乙方完成房产过户登记手续，并承担因过户产生的相关税费。

2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权依照本协议内容受让甲方赠与的房产，并享有该房产的所有权利。
（2）乙方有责任妥善保管赠与房产的相关证件，并承担因房产使用产生的相关税费。
（3）乙方应配合甲方完成房产过户登记，提供所需的相关文件和证明。

第四条 赠与过程中的注意事项
1.甲方应确保所有提交文件的真实性，如有虚假信息，甲方应承担由此引发的一切后果。
2.乙方不得利用赠与房产进行违法或不当行为，如被依法追究，乙方应承担相应责任。

第五条 违约责任
1.若甲方未能如约将房产过户给乙方，造成乙方损失的，甲方需要赔偿乙方因此受到的所有损失。
2.若乙方未能提供必要的文件、证明或配合甲方完成过户手续，导致赠与房产无法顺利过户，乙方需承担由此产生的责任和损失。
3.双方因违约产生争议时，守约方有权要求违约方赔偿因违约产生的相关费用及损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条 合同的变更与解除
1.本协议自双方签字之日起生效，任何一方在未经过另一方同意的情况下，不得擅自变更或解除本协议。
2.如发生不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商达成书面协议，解除或变更本协议。

第七条 争议解决
1.本协议的签订、有效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年__月__日