甲方（赠与人）：____________（身份证号码：____________）

乙方（受赠人）：____________（身份证号码：____________）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：____________
2. 房产证号：____________
3. 房屋面积：____________平方米
4. 房产类型：____________
5. 房产产权归属：甲方为该房产的合法所有人，产权无争议。

第二条 赠与的性质
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受此赠与。
2. 赠与行为不以任何形式收取费用，双方确认此房产赠与属于无偿赠与。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按时完成房产过户手续。
（2）甲方应根据法律法规协助乙方办理相关的过户手续，包括但不限于签署必要的文件及提供所需的材料。
（3）甲方应对所赠房产的合法性负责，如存在产权纠纷，甲方应承担相关责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在赠与完成后合法占有、使用该房产。
（2）乙方应在甲方指定的期限内，配合办理房产过户手续，并承担相关的过户费用及税费。
（3）乙方应确保所赠房产的使用不违反法律法规及相关规定，并承担因此产生的一切责任。

第四条 赠与条件
1. 本协议一经签署，甲方即同意将房产赠与乙方，乙方应在甲方荐定的时间内进行房产过户。
2. 乙方应在本协议生效后_____日内，办理完毕过户手续。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方不按照约定履行赠与，或因个人原因无法完成赠与手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
（2）甲方在赠与后如对房产提出异议或要求撤回赠与，均需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因信赖甲方而产生的合理损失。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未按照协议约定的时间办理过户手续，甲方有权要求乙方继续履行，并承担因延误造成的损失。
（2）如乙方未按约定承担过户相关税费，甲方有权要求乙方赔偿相关费用及损失。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务时终止。
2. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议一经签署，具有法律约束力，双方不得擅自修改或解除。
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本协议有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。

附件：
1. 房产证复印件；
2. 双方身份证复印件。

甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日