协议编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方为位于__________市__________区__________街道__________号的住宅（以下简称“赠与物”）的合法所有者，拥有该住宅的完整产权及相关权益。
2. 甲方愿意将上述赠与物无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与，并愿意办理相关的产权转移手续。

基于以上背景，甲乙双方就赠与物的无偿赠与及相关权益转让事宜，达成如下协议：

一、赠与事项

1. 甲方同意将其合法拥有的赠与物无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 赠与物的基本情况包括但不限于：建筑面积__________平方米，房屋类型__________，产权证编号__________。
3. 甲方应保证赠与物在交付时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁及其他第三方权利。

二、产权转移及相关手续

1. 甲方应在本协议签署之日起__________日内，将赠与物的所有权转移到乙方名下，并协助乙方办理相关的产权过户手续，包括但不限于提交申请、支付税费等。
2. 所有转移过程中涉及的税费（包括但不限于契税、印花税等）由__________（甲方或乙方）承担。
3. 甲方应提供转移所需的所有材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证明等相关证件。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方承诺赠与物在转让时应无任何瑕疵，若出现权利主张，应由甲方承担所有责任。
b. 甲方应协助乙方办理赠与物的产权过户手续，并提供必要的文件及证明。
c. 甲方在房产过户完成后，不再对赠与物承担任何责任，包括但不限于房屋损坏、物业管理等。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在协议生效后，享有赠与物的所有权及使用权。
b. 乙方应积极配合甲方办理赠与物的产权转让手续，并承担相应的税费（如协议中约定）。
c. 乙方在接受赠与物后，应自行负责赠与物的管理及相关费用，包括但不限于水电费、物业费等支出。

四、违约责任

1. 任何一方违反本协议中的条款，应承担违约责任。
2. 若甲方未能按照约定时间进行产权转移或交付赠与物，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为赠与物市场价值的__________%。
3. 若乙方未能按照约定时间办理相关手续或未按时支付相应税费，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为因延迟造成的实际损失。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议生效后，任何一方欲修改或解除本协议，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本协议的部分条款若被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

六、争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向__________人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉及的争议解决费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（赠与人）：__________

签名：__________

日期：__________

乙方（受赠人）：__________

签名：__________

日期：__________