甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为合法拥有的房产的所有权人，现希望将其所拥有的房产赠与乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：____________________（例如：住宅、商铺等）
3. 房产建筑面积：____________________平方米
4. 房产证号：____________________

二、赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时对乙方进行赠与，并在本协议中约定赠与的房产。
1.2 甲方应确保所赠与的房产是甲方合法拥有的财产，无任何抵押、查封、纠纷等法律问题。
1.3 甲方应协助乙方完成房产过户手续，并提供所需的相关文件和证件。
1.4 甲方不得在未通知乙方的情况下，处分该房产。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权利接受甲方赠与的房产，并依法进行过户。
2.2 乙方应在接收赠与房产前，了解房产的所有情况，包括但不限于法律状态、房产使用情况和相关产权信息。
2.3 乙方需协助甲方办理房产赠与的相关手续，并承担因过户而产生的相关费用，包括但不限于契税、过户手续费等。
2.4 乙方自接收房产之日起，负责该房产的管理与维护，不得损坏、毁弃或非法转让该房产。

三、赠与方式
本次赠与为无偿赠与，即甲方不要求乙方支付任何费用，乙方也不应向甲方支付任何金额。

四、合同条款
1. 合同生效条件：
1.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
1.2 本协议的生效不受到任何条件和期限的限制。

2. 赠与的具体实施：
2.1 双方应在本协议签署后__日内完成房产过户手续。
2.2 若因法律限制或其他原因导致未能按期完成过户，甲方应承担相应的法律责任。

3. 履行违约责任：
3.1 任一方未按本协议履行义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。
3.2 违约方需赔偿守约方因违约行为而产生的合理损失，包括但不限于因违约而支出的律师费、诉讼费等。

五、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议如需更改或修改，必须以书面形式经双方同意后方可生效。
3. 本协议的签署、履行及争议解决均适用相关法律法规。
4. 若发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附则
本协议的任何变更或补充，须以书面形式经双方签署确认。若本协议的某一条款无效或不具可执行性，不影响其他条款的有效性和可执行性。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________