本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________

鉴于甲方为合法拥有以下房产的产权人（以下称“赠与房产”）：
房产地址：________________
房屋类型：________________
建筑面积：________________
房产证号码：________________

甲方愿意无偿将上述房产赠与乙方，乙方愿意接受该房产赠与。双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产的赠与
1.1 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房产。
1.2 本协议一经签署，视为甲方已完全将该房产的所有权、使用权、收益权等相关权利无偿转让给乙方。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 有权要求乙方合法使用赠与房产。
2.1.2 有权确认乙方已接受本赠与，并不得随意撤回赠与。
2.1.3 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房产过户、产权登记等。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权合法使用和收益房产，并享受房产相关的权利。
2.2.2 乙方应妥善维护赠与房产，并按规定缴纳相关税费和物业管理费用。
2.2.3 乙方不可将该房产转让、出租、抵押，亦不得改变房产的使用性质，未经甲方书面同意。

第三条 赠与的方式及手续
3.1 甲方应按照法律规定的程序，提供房产相关的所有证明材料以便乙方面对政府职能部门进行过户登记。
3.2 赠与完成后，乙方应在____个工作日内办理房屋产权过户手续，甲方应全力配合。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照约定履行赠与义务，乙方有权以书面形式要求甲方在合理期限内履行，若甲方未能履行的，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
4.2 若乙方未按约定合法使用房产，或擅自将房产转让、出租、抵押等，甲方有权撤销本协议并要求乙方赔偿损失。
4.3 在出现违约的情况下，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的直接损失、合理的间接损失等。

第五条 合同的生效
5.1 本协议自双方签字盖章之时起生效，并对双方产生法律效力。
5.2 本协议的任何变更须经双方协商一致，并形成书面文件。

第六条 争议解决
6.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 如双方发生争议，应先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具备同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下为甲方签字处）
甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

（以下为乙方签字处）
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日