甲方（赠与人）：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________

乙方（受赠人）：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方将其合法拥有的位于________________________的不动产赠与给乙方的事宜，达成如下协议：

一、赠与财产
1. 甲方同意将其合法拥有的不动产（以下简称“赠与不动产”）赠与给乙方。
2. 赠与不动产的基本情况：
- 物业地址：________________________
- 不动产类型：________________________
- 房屋权利证书号码：________________________
- 土地使用权性质：________________________
- 其他相关信息：________________________

二、赠与意愿
1. 甲方明确表示，赠与不动产的决策是基于对乙方的信任与亲情。
2. 乙方接受甲方赠与不动产，并承诺妥善使用、管理该不动产。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权随时了解不动产的使用情况，并对乙方的管理进行合理的建议与监督。
- 甲方应确保所赠与的财产无任何抵押、质押及法律争议，并承担因其原因产生的法律责任。
- 甲方应配合乙方办理不动产转移登记手续，并提供所需的法律文件。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权全面、独立使用赠与不动产，并享有因其使用不动产所产生的一切合法权益。
- 乙方应妥善管理赠与不动产，定期维护其安全与完整，避免因使用不当造成财产损失。
- 乙方承诺，若赠与不动产遭受损失，应及时通知甲方，并保护甲方的合法权益。

四、费用承担
1. 甲方承担赠与不动产的所有权转移所产生的有关费用，包括但不限于产权登记费、印花税等。
2. 乙方承担之后使用该不动产所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 赠与不动产的所有权转移需在相关部门办理完毕后，协议方可正式生效。

六、违约责任
1. 若甲方未能履行合同条款，导致不动产无法完成赠与，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此而发生的所有损失。
2. 若乙方未能按照本协议条款妥善使用与管理赠与不动产，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方赔偿因此所造成的损失。

七、争议解决
1. 双方因本协议发生的争议，首先应友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方均可向赠与不动产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的任何修改、补充均由双方以书面形式约定，并作为协议的组成部分。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 各方确认已充分理解本协议的内容，协议签订后不得随意终止。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________