本协议于____年____月____日由以下双方签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：姓名：________________，身份证号码：________________，住址：________________。

受赠方（以下简称“乙方”）：姓名：________________，身份证号码：________________，住址：________________。

鉴于甲方是位于________________的房产（房产证编号：________________，以下简称“赠与房产”）的合法所有权人，甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方亦同意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：

第一条 赠与内容
1. 甲方同意将其合法拥有的位于________________的房产赠与乙方，该房产的具体信息如下：
- 房产地址：________________
- 房产证编号：________________
- 建筑面积：________________平方米
- 其他相关信息：________________

2. 该房产赠与不附加任何对价，乙方接受该房产时，甲方不再对该房产收取任何费用。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方确认其为赠与房产的合法所有权人，赠与房产上不存在任何抵押、查封、纠纷及其他权利瑕疵，确保该房产的完全转让。

2. 甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署必要的文件，以及向相关部门申请过户。

3. 甲方在赠与生效后，不再对赠与房产享有任何权益，乙方对此房产享有完全的所有权。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方接受赠与房产后，享有该房产的一切权利，包括但不限于使用权、处分权和收益权。

2. 乙方应于本协议签署后________日内，配合甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中发生的所有费用，如相关税费、公证费等。

3. 乙方应妥善维护赠与房产，确保其不受损害。

第四条 合同的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 在房产过户手续完成，并且乙方取得房产证的情况下，本赠与协议即全面生效。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按本协议的约定提供必要的材料或协助乙方办理过户手续，导致赠与不能完成，甲方应承担因此给乙方造成的经济损失。

2. 如乙方未能在规定时间内办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此导致的损失。

3. 任一方如因违约造成对方损失的，应承担违约责任，并应对因此导致的相关损失进行赔偿。

第六条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，则应提交至甲方住所地的人民法院进行诉讼。

第七条 附则
1. 本协议经双方签字或盖章后生效，本协议所附的任何补充协议、附件等，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2. 本协议一式________份，甲方、乙方各执________份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日