家庭成员间不动产赠与合同（包括附加条件与税务责任）

签约日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

鉴于：

1. 甲方为不动产的合法所有者，愿意将其所有的不动产无偿赠与乙方；
2. 乙方愿意接受上述不动产的赠与；
3. 双方同意以本协议为基础，明确各自的权利与义务，确保交易的合法性与有效性。

基于以上理由，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与不动产的基本情况
赠与财产：甲方自有不动产，位于[具体地址]，产权证号：[产权证号]，建筑面积：[面积]平方米，土地使用权面积：[使用权面积]平方米（以下简称"赠与不动产"）。

第二条 赠与意图
甲方自愿将上述赠与不动产赠与乙方，甲方无条件同意，并确认不再享有与该不动产相关的任何权利。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保赠与不动产的合法性，依法拥有和处分该不动产的完整权利；
(2) 甲方应如实提供与赠与不动产相关的所有信息和文件，确保其真实有效；
(3) 甲方应协助乙方办理不动产过户手续，并承担所有必要的费用（如需）。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方在接受赠与后，依法成为赠与不动产的合法所有者；
(2) 乙方有权要求甲方提供必要的文件和协助，以完成不动产的过户手续；
(3) 乙方应承担自过户日起产生的与不动产相关的税款、费用及其他法律责任。

第四条 合同条款
1. 赠与生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，但须待不动产过户手续完成后方可生效。
2. 不动产过户：甲方应在本协议签署后的[具体时间]内，协助乙方办理不动产的过户手续。
3. 税务责任：
(1) 赠与本身不涉及契税，甲方应承担因赠与行为引发的个人所得税，乙方应承担因过户产生的契税；
(2) 双方应按照法律规定共同承担因本赠与行为可能产生的其他任何税务责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供合法的赠与不动产，导致乙方无法取得不动产所有权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未能按时办理不动产的过户手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的相关费用，直至违约行为消除。
3. 双方如遇不可抗力导致协议无法履行，需立即通知对方，并在合理期限内协商解决方案。

第六条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更与解除均须经双方书面同意，并由双方签字确认。
2. 如产生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可以向甲方住所地法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

（以上文本为赠与协议示范文本，双方在签署前应对其中条款进行详细审阅与理解，必要时可咨询法律专业人士。）