甲方（赠与人）：________，身份证号码：________________，住址：____________________。

乙方（受赠人）：________，身份证号码：________________，住址：____________________。

鉴于：

1. 甲方是位于________________的房产的合法所有人，房产证号：_________________，以下简称“该房产”。
2. 乙方为甲方的____________（说明关系，例：子女、朋友等），双方经友好协商，甲方自愿将该房产赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与。

因此，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就该房产的赠与事宜达成以下协议：

第一条 赠与标的
甲方同意将其名下的该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在本协议生效后，办理该房产的所有权转移登记，并确保该房产的所有权完全、合法，无任何抵押或纠纷。
（2）甲方有义务提供该房产相关的权属证明文件，协助乙方办理房产过户手续。
（3）甲方保证该房产在赠与时不存在法律纠纷或第三方的权利主张。如因此产生的法律责任由甲方承担。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在本协议签署后有权获得该房产的所有权，并享有该房产的使用权、收益权及处置权。
（2）乙方应按照本协议的约定办理该房产的过户手续，并承担与该房产过户相关的税费及费用。
（3）乙方若未能在本协议约定时间内办理过户手续，应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。

第三条 赠与条件
本协议的生效以乙方在协议签署之日起_____日内完成房产过户手续为条件。若在该期限内未能办理过户手续，甲方有权解除本协议。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能如约履行本协议第2条所规定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所产生的直接损失。
2. 若乙方未能在规定的期限内办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失，损失的计算标准由双方协商确定。
3. 任一方违反本协议的约定，导致协议无法履行的，应承担导致损失的一切责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第五条 不可抗力
如由于自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致本协议无法部分或全部履行，受此影响的一方应及时将相关情况通知对方，并提供相关证明材料。双方应基于诚实信用原则协商解决方案，必要时可延长履行期限。

第六条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 协议的生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，除非另有约定或法律规定，否则本协议的内容不得变更或解除。

第八条 附加条款
1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，双方签字后方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

以上为双方签署的赠与协议合同，双方自愿遵守其条款。