甲方（赠与人）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

鉴于甲方为他人（相关公寓）拥有合法的产权，现拟将其所有的公寓赠与乙方，特签订如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 赠与物的基本情况
1. 赠与物为甲方合法拥有的公寓，具体信息如下：
- 地址：____________________
- 房屋类型：公寓
- 建筑面积：__________平方米
- 房屋权证号：____________

第二条 赠与的性质
1. 甲方自愿将上述公寓无偿赠与乙方，乙方同意接受该公寓的赠与。
2. 双方均确认，此次赠与为无偿的合法行为，甲方不要求乙方支付任何形式的对价。
3. 赠与后，公寓的所有权及相关权利自交付之日起完全转移至乙方名下。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应当保证其对赠与公寓的合法的所有权，不存在抵押、质押等法律上的瑕疵；
1.2 甲方有权在协议签署后，协助乙方办理产权过户手续；
1.3 甲方应如实告知乙方关于公寓的所有信息，不得隐瞒任何影响赠与房屋价值的情况。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在赠与公寓的所有权转移完成后，享有该公寓的管理、使用及处置的全部权利；
2.2 乙方应当自赠与合同签署之日起，承担公寓的相关管理费用，包括但不限于物业费、水电费等；
2.3 乙方应配合甲方进行房屋产权的过户手续。

第四条 赠与合同的条件与流程
1. 甲乙双方在本协议签署后，应在合理时间内协商确定办理产权过户手续的具体日期；
2. 甲方应在签署本协议后，启动房屋权属转移的相关手续，并在过户完成后向乙方交付公寓的钥匙及相关文件；
3. 协议签署后，乙方应在约定的时间内向甲方支付与本次赠与无关的必要费用（如公证费、过户费）；
4. 各方一致承诺，将以诚实信用的原则及时履行合同中约定的各项事项。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按照约定提供合法的居住权、公寓的产权证书及未能进行公寓的过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的所有损失；
2. 如乙方未能按时支付与本次赠与无关的必要费用，甲方有权暂停产权的转让，并要求乙方承担违约责任；
3. 双方均应提前七天书面通知对方解除合同，因违约解除合同的一方应承担由此造成的损失。

第六条 法律适用及争议解决
1. 本协议的解释与适用应当遵守中华人民共和国的相关法律法规；
2. 与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第七条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议的任何修改或补充，均应以书面形式经双方确认后方可生效；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字页）

甲方（赠与人）：__________________
签字日期：____年__月__日

乙方（受赠人）：__________________
签字日期：____年__月__日

（合同附件可附上房屋权证复印件及其他相关文件）