甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为合法持有房产，房产地址为：_________________________，房产证号：_________________________。
2. 甲方希望将其合法持有的上述房产赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。
3. 双方基于平等、自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与标的
1. 本协议所涉及的赠与标的为甲方拥有的上述房产，具体信息详见前言部分。
2. 甲方应保证该房产在赠与时权属清晰，无任何抵押和债务纠纷。

第二条 赠与方式及时间
1. 本次赠与为无偿赠与，甲方无需向乙方索取任何对价。
2. 甲方应于本协议签署后____日内，将房产过户手续办理完毕， 并将房产相关证书和钥匙交付给乙方。

第三条 甲方的权利义务
1. 甲方有权要求乙方在协议签署后及时办理房产过户手续，并全力配合相关事宜。
2. 甲方应保证所赠与房产的完整性与合法性，未对该房产进行过任何形式的担保或抵押。
3. 自本协议生效之日起，甲方不得随意变更赠与意愿或撤销赠与，除非根据法律规定或双方协商一致。

第四条 乙方的权利义务
1. 乙方认可该房产赠与的真实性和合法性，愿意接收所赠与的房产，并承担因接受该房产而产生的相关税费。
2. 乙方有权要求甲方协助办理过户手续，并提供必要的文件和证件。
3. 自房产过户之日起，乙方享有该房产的一切权利，也承诺承担相关的责任与义务，包括但不限于房产管理、维修、物业费、水电费等。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能按照本协议履行其约定义务，均视为违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。
2. 若甲方未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付每逾期一天人民币______元的违约金，直至房产顺利过户为止。
3. 若乙方未能按照约定承担相关税费或不配合办理过户，甲方有权要求乙方支付因未履行义务造成的损失。

第六条 协议生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，且在房产过户手续办理完毕之时，该协议对双方继续具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，电子版与纸质版同样有效。

第七条 争议解决
1. 针对本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则应提交甲方住所地的人民法院进行诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商一致补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修订或变更，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

双方同意以上条款，并承诺恪守本协议的各项规定。

甲方（签字）：___________________
日期：_________________________

乙方（签字）：___________________
日期：_________________________