甲方（赠与方）：[父亲姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[具体地址]
乙方（受赠方）：[子女姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[具体地址]

鉴于甲方为乙方的父母，且甲方愿意将位于[房产具体地址]的房产无偿赠与乙方，现就上述赠与事项达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产性质：甲方现拥有位于[房产具体地址]，建筑面积为[面积]平方米的房屋（以下简称“赠与房产”）。该房产的所有权证号为：[证书号码]。
1.2 房产登记情况：赠与房产登记在甲方名下，未经抵押、查封、产权争议。

第二条 赠与内容
2.1 甲方同意将其合法所有的赠与房产无偿赠与乙方。
2.2 乙方接受赠与，并确认赠与房产自本协议生效之时，所有权归乙方所有。
2.3 本协议项下的赠与不涉及任何有偿交易，乙方无须支付任何费用。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权依据法律规定将赠与房产无偿赠与乙方。
3.1.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担因过户过程中产生的相关费用。
3.1.3 甲方应确保赠与房产在赠与时不存在任何权利瑕疵，保证乙方享有清晰完整的所有权。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权合法使用、出租、处分赠与房产。
3.2.2 乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并负责过户过程中产生的个人税费。
3.2.3 乙方承诺在过户完成后，自行负责管理和维护赠与房产，确保房产不受损害。

第四条 赠与房产的状态
赠与房产自愿赠与之时，应处于良好的使用状态，不得存在重大隐患。甲方应如实向乙方揭示房产的相关信息，包括但不限于房屋的实际状况、周边环境等。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如因甲方没有按照协议约定及时办理房产过户手续，造成乙方权益受损的，甲方应承担由此导致的经济损失，赔偿金额为实际损失的两倍。
5.1.2 若甲方隐瞒房产的权利瑕疵，造成乙方权益受损的，甲方需承担彻底赔偿责任，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未能按时办理房产过户的，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。
5.2.2 乙方如未遵守本协议条款，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应按照协议条款履行各自义务。合同的任何修改与补充须经双方书面确认方可生效。

第七条 争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议项下的任何条款均不得违反法律法规的强制性规定。
8.2 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字之日起生效。
8.3 本协议的解释及相关事宜，均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：
日期：[签字日期]

乙方（签字）：
日期：[签字日期]