本协议由以下双方于____年____月____日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：姓名___________，身份证号：________________，住址：_____________________。

受赠人（以下简称“乙方”）：姓名___________，身份证号：________________，住址：_____________________。

鉴于甲方希望将其合法拥有的不动产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，现双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的

1.1 甲方同意将其合法拥有的不动产赠与乙方，具体信息如下：
（1）不动产地址：______________________
（2）不动产权证号：______________________
（3）不动产类型：______________________
（4）建筑面积：_____________平方米
（5）土地使用权面积：_____________平方米

1.2 甲方应确保其对上述不动产拥有完全的所有权，无任何抵押、质押或其他第三方权利。

第二条 赠与金额及税费承担

2.1 双方确认，此次赠与为无偿赠与，不涉及任何款项支付。

2.2 甲方与乙方均同意按照国家及地方相关法律法规规定，承担与本次不动产赠与相关的所有税费，包括但不限于：
（1）契税
（2）个人所得税
（3）其他与该不动产赠与相关的税费

2.3 各项税费的具体承担比例及支付时间为：
（1）甲方承担_____%的契税，于____年____月____日前支付；
（2）乙方承担_____%的契税，于____年____月____日前支付；
（3）个人所得税由甲方承担，甲方应在不动产过户前一周内支付。

第三条 不动产过户

3.1 双方同意，于____年____月____日进行不动产的过户手续，甲方应提供必要的资料和协助，以便乙方顺利办理过户。

3.2 过户所需法定文件包括但不限于：
（1）不动产权证；
（2）甲方身份证明文件；
（3）乙方身份证明文件；
（4）其他相关法律文件。

3.3 如因甲方未按时提供相关文件导致过户无法完成，甲方应承担因此产生的所有费用及法律责任。

第四条 双方权利义务

4.1 甲方权利义务：
（1）甲方有权在取得不动产赠与相关税费支付凭证后，要求乙方办理不动产的过户手续。
（2）甲方有义务如实提供不动产的所有信息，确保其产权合法、有效，未发生侵权或纠纷。
（3）甲方不得在赠与协议生效后，转让、抵押或以其他方式处置该不动产。

4.2 乙方权利义务：
（1）乙方有权在甲方完成不动产过户后，享有该不动产的一切权利，包括但不限于使用权、收益权。
（2）乙方有义务按约定承担与本次赠与相关的税费，并确保如期支付。
（3）乙方不得转让、抵押该不动产，未经甲方同意。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金，违约金为未履行义务金额的______%。

5.2 如由于甲方的原因导致本协议无法实施，乙方有权要求甲方退还已经支付的所有费用，并由甲方承担由此产生的一切法律责任。

5.3 如乙方未按时支付税费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得在未经对方同意的情况下，单方面解除本协议。

6.2 本协议如需修改或补充，必须经双方协商一致，并形成书面文件。

第七条 争议解决

7.1 本协议的解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国法律。

7.2 双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

8.2 本协议的附件（如有）为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日