甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住址]。

鉴于：

1. 甲方是位于[房屋地址]的房屋合法所有人。
2. 乙方为甲方亲属，双方关系良好，甲方愿意将其房屋的居住权无偿转让给乙方。
3. 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲方有权进行房屋赠与，乙方也同意接受该赠与。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方自愿将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“赠与房屋”）的居住权无偿转让给乙方。
2. 赠与房屋的权利状况、房屋面积、结构及其他情况详见附录一（房屋产权证复印件，房屋平面图）。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（一）甲方应确保赠与房屋的所有权归其本人所有，并未设立任何抵押、担保、租赁等权利负担。
（二）甲方同意在协议签署后，协助乙方办理相关居住权过户手续。
（三）甲方在赠与后不再享有对赠与房屋的使用及管理权。
2. 乙方的权利与义务
（一）乙方有权在赠与房屋内合法居住，不受任何第三方干涉。
（二）乙方应对赠与房屋进行合理使用，保持房屋的整洁和安全。
（三）乙方应承担赠与房屋日常维护的费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。

第三条 赠与方式及费用
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。
2. 赠与房屋的所有权及使用权自本协议生效之日起转移至乙方名下。
3. 本协议签署后，甲方应在合理期限内协助乙方进行相关过户或产权变更手续。

第四条 违约责任
1. 若甲方违反协议条款，未能提供合法的赠与或对房屋所有权存在争议，需向乙方赔偿由此造成的一切损失。
2. 若乙方违反使用房屋的约定，导致房屋遭受损害，需承担修复责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
3. 因不可抗力事件造成的违约不承担责任，但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

第五条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何变更或补充均应以书面形式，经双方签字确认后方可生效。
3. 任何因本协议产生的争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的可向协议签署地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有，产生争议时应本着公平、公正的原则进行解决。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：
附录一：房屋产权证复印件及房屋平面图