关于将一套公寓赠与子女的具体条款与条件

协议编号：________________
签署日期：________________
签署地点：________________

甲方（赠与方）：________________
身份证号：________________
地址：________________

乙方（受赠方）：________________
身份证号：________________
地址：________________

鉴于：
1. 甲方为上述公寓的合法所有者，并有权依法将该公寓赠与乙方。
2. 乙方为甲方的直系亲属，愿意接受甲方的赠与。

基于以上背景，甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》相关法律法规及诚实信用原则，自愿达成如下协议：

第一条 赠与财产
1.1 甲方自愿将位于________________（地址）的公寓（以下简称“赠与财产”）赠与乙方，该公寓的产权证号为________________。
1.2 赠与财产的具体情况为：建筑面积__________平方米，户型__________，房屋总价值为__________元。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权随时对赠与财产进行管理和使用，在本协议生效之前，甲方对该公寓的处置无须征得乙方的同意。
2.1.2 甲方承诺赠与财产为其合法所有，不存在任何抵押、债务或法律纠纷。
2.1.3 甲方应当在本协议签署后的______日内，将赠与财产的产权过户至乙方名下，并承担相应的过户费用。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在本协议生效后对赠与财产进行合法使用及处分。
2.2.2 乙方承诺将在本协议生效后______日内，完成赠与财产的产权过户手续，协助甲方进行相关的产权转移登记。
2.2.3 乙方承诺在过户完成后，将负责该公寓的日常管理、维护和相关的费用支付，包括但不限于物业费、水电费等。

第三条 赠与目的
本次赠与目的为：________________。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能按照本协议第2.1.3条的约定在规定期限内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方在______日内完成过户手续，并可向甲方索赔相应的损失。
4.2 如乙方未能按照本协议第2.2.2条的约定在规定期限内完成产权过户，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
4.3 任何一方因故意或重大过失导致本协议未能履行的，应承担对方因此遭受的直接损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签署之日起生效，双方的权利与义务自此产生。
5.2 本协议生效后，双方应当采取积极措施履行各自的义务。如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应及时沟通协商解决。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无法解决的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议自双方签署后生效，未尽事宜由双方另行协商并达成书面补充协议。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。
7.3 本协议的内容已经双方充分理解，并无任何误解和欺诈。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：________________
签署地点：________________