甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲方自愿将其合法拥有的一处住宅及其附属设施无偿赠与给乙方，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就本次财产赠与事宜订立如下协议：

第一条 赠与物品描述
甲方同意赠与乙方的财产为：[具体地址]的住宅，建筑面积：[面积]平方米，房屋性质：[性质]，包括以下附属设施：
1. 门窗：所有的门窗及其框架。
2. 设备：包括但不限于[列明具体设备，例如：中央空调、热水器等]。
3. 家具：包括[具体列出赠与的家具]。
4. 其他： [其他附属设施要求或说明]。

第二条 赠与条件与方式
1. 甲方同意在本协议签订后，将上述财产无偿赠与乙方。
2. 甲方需提供与赠与物品相关的所有权证明文件，包括但不限于房产证、购房合同及相关税费缴纳证明。
3. 赠与的交付时间为本协议签订之日起[具体天数]个工作日内。
4. 甲方应在交付时协助乙方完成过户手续，所需费用由乙方承担。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其对赠与财产的所有权合法、有效，并无任何抵押或纠纷。
1.2 甲方有权要求乙方在赠与财产交付前完成相关手续。
1.3 甲方在赠与财产交付完成后，甲方不再拥有对该财产的任何权利和义务。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在接收赠与财产时应配合甲方的要求，完成所有必要的手续。
2.2 乙方有权要求甲方提供完整的赠与财产的状况和相关文件。
2.3 乙方在接收赠与财产后，负责继续维护该财产及其附属设施，承担相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费及税费等。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付赠与财产，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。
2. 若乙方未能按照协议规定的条件完成相关手续，甲方有权拒绝赠与，并要求乙方承担相应损失。
3. 任何一方违反本协议条款，守约方有权依法追究违约方的违约责任，要求其赔偿因违约所造成的全部损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 若有任何一方在签署本协议后通知另一方解除协议，则本协议自收到通知的次日失效，但已发生的权利和义务仍需履行完毕。

第六条 争议解决
1. 本协议的所有条款均受中华人民共和国法律的管辖。
2. 双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商未果的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议的未尽事宜，由双方协商解决，形成书面补充协议，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：