协议编号：_________

甲方（赠与方）：_________（身份证号码：_________，联系方式：_________）

乙方（受赠方）：_________（身份证号码：_________，联系方式：_________）

鉴于甲方是位于城中心的豪华公寓（地址：_________，以下简称“公寓”）的合法所有者，甲方愿意将上述公寓赠与乙方，乙方自愿接受该赠与，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方将公寓赠与乙方的权利与义务，并规定相关的服务条款和特殊条件，以确保双方的权利得到保护。

第二条 赠与内容

1. 甲方同意将上述公寓无偿赠与乙方，赠与的房屋权属应根据相关法律法规办理过户手续。
2. 公寓赠与包括：公寓的所有权、相应的附属设施及设备（如家具、家电等），具体清单详见附件一。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应提供公寓的合法产权证明及相关文件。
1.2 甲方有权对公寓的使用进行合理监督，以确保乙方遵循公寓的相关管理规定。
1.3 甲方应在公寓赠与前清理公寓的所有债务及问题，确保公寓无任何法律纠纷。
1.4 甲方承担公寓过户手续中所产生的相关费用，除非双方另有约定。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照法律规定和约定的使用目的自由使用公寓。
2.2 乙方在使用公寓过程中有责任维护公寓的整洁与安全，不得擅自改变公寓的结构及使用功能。
2.3 乙方应按时向甲方提交与公寓使用相关的情况反馈。
2.4 乙方在使用公寓期间，若发生因意外、自然灾害等原因导致的房屋损毁，乙方应及时通知甲方并配合处理。

第四条 合同条款

1. 协议生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，且在履行与相关法律法规一致的情况下生效。

2. 赠与手续
甲乙双方应在签署本协议之日起____日内共同前往相关房产管理部门办理公寓过户手续，甲方应提供所需的全部文件，乙方应积极配合负责办理的工作人员。

3. 费用承担
相关的过户费用、维修费用及交付公寓期间产生的费用由甲方承担，除非双方另有约定，其他日常费用（如水电煤气等）由乙方承担。

4. 物业管理
乙方在公寓管理期间应遵循小区物业的管理规约，与物业管理单位保持良好的沟通。

5. 保险责任
乙方应在公寓使用期间投保财产保险，确保公寓及其内财物的安全。甲方对此不承担任何责任。

第五条 违约责任

1. 甲方或乙方如违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

2. 如乙方未按规定时间办理公寓的过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每延迟一天支付所需金额的____%，自约定期限届满之日起计算。

第六条 争议解决

1. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签署地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

第七条 附件

本协议及其附件为一体，附件包括：
1. 附件一：公寓家具及设备清单
2. 附件二：公寓赠与所需材料清单

第八条 其他

1. 本协议的修改与补充应以书面形式作出，经双方签字或盖章后方可生效。
2. 本协议一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日