甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细住址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细住址]

鉴于：

1. 甲方为位于[城市]的[地址]的三室两厅公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有人，甲方自愿将该公寓赠与乙方。
2. 乙方为甲方的亲属，双方关系良好，乙方同意接受该赠与。

根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与内容
1. 甲方同意将其合法拥有的位于[城市] [详细地址]的三室两厅公寓赠与乙方，乙方同意接受该赠与。该公寓的建筑面积为[面积]平方米，房屋产权证号码为[产权证号码]。
2. 该公寓内的家具、电器等附属物品（如有，具体列表附后）一并赠予乙方。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方在领取赠与后按照法律法规和物业管理规定合法使用和管理该公寓。
（2）甲方应承担该公寓在赠与时的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
（3）甲方应提供与该公寓相关的必要文件和资料，配合乙方的过户手续。
（4）甲方应负责该公寓在赠与过程中出现的任何法律纠纷，确保赠与行为的合法性与有效性。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在赠与完成后合法使用、管理和处分该公寓。
（2）乙方应在协议签署后指定的时间内办理该公寓的过户手续，并承担因此产生的相关费用。
（3）乙方应遵循相关法律法规和物业管理规定，不得将该公寓用于违法目的。
（4）乙方接受赠与后，应妥善维护该公寓的财物及设施，保持公寓的良好状态。

第三条 赠与条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，甲方应在[具体时间]内完成赠与股份的过户手续。
2. 乙方应在收到赠与后[具体时间]内办理有关产权变更的登记手续，确保产权无误。

第四条 税费负担
1. 甲方负责支付因本次赠与行为所产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
2. 乙方承诺承担后续经营使用过程中可能产生的物业管理费、水电费等日常费用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定如期赠与该公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为该公寓市值的[具体比例]%作为赔偿。
2. 若乙方未按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为[具体比例]%的该公寓市值作为赔偿。
3. 任一方如因不可抗力而无法履行协议，应在合理时间内通知另一方，并提供相关证明材料。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第七条 附件
1. 本协议附件包括但不限于该公寓的产权证复印件、附属家具电器清单等。
2. 所有附件与本协议具有同等法律效力。

第八条 其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：